大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房去世的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房去世的解答，让我们一起看看吧。
买了二手房有老人过世怎么办？
个人认为应该问题不大，现在一般直接在房间里去世的应该不算太多，只要不是谋杀现场就行。因病去世了，应该没有太大的关系。这种事情如果房主不说，中介也很难知道。如果你要是对这种事很在意的话，可以事先做一个调查研究，不过这种事情我认为很难调查出来。所以不如就忽略，不用给自己平添烦恼。
买的二手房，曾经正常死亡过人，有事吗？
这种属于正常死亡，不要有那种封建的思想，如果是凶房的话，最好是不要...何况现在好多房子都是建在坟地里面，买的人还不是多，像昆明这边有几个楼盘原来都是农民的坟场，安心住着吧，不要有什么其他思想....你住了两年这就是证明 如果实在不放心，可以找个懂风水的人去帮你设置、床位的摆放什么的....不过我想也没必要~！
二手房老人生病过世能买吗？
二手房老人生病过世是可以卖的。但是必须先继承，然后才能买卖。如果老人生前立过遗嘱，那就按照遗嘱来办继承。如果老人生前没有立过遗嘱。那就按顺位继承来继承。继承以后，办理完房产变更手续才能再卖。如果不办继承是不能直接买卖的。
二手房交易中，房款已付，未过户，人身故，该怎么过户？
二手房交易中，买家房款已付，但产权未过户，对方就不在了，这种情况下，需要根据继承人态度来处理。
这种情况还是存在的！因为对继承人来说，他们可能不知道死者跟买家签署这个合同的时候，是不是自愿的？有没有被胁迫、欺诈的情形？
一旦继承人不认可死者生前跟买家签署的买卖合同，即便房款已经付清，仍然是有争议的。要是出现了这种情况，往往需要通过法院诉讼方式来解决。
***诉讼的时候，首先需要解决的是合同效力的问题。也就是说，只有买卖合同合法、有效，商量办理产权过户才有实际意义。
所以，当继承人不认可死者生前与买家签署的买卖合同，双方又不能很好地解决分歧，即便钱款已清，仍然是需要走法律程序解决的。
这种情况下，应该是比较和谐的，就按如下步骤办理即可。
01、让继承人办妥继承手续
死者所有继承人商量如何继承，按照商量结果办理继承公证手续，办完继承公证手续后，办理继承换证手续。
02、重新签署买卖合同，然后办理产权过户手续
继承人拿到新的房产证后，双方一起到房管局重新签署交易合同，并办理产权过户手续，办完手续即可。
到此，以上就是小编对于二手房去世的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房去世的4点解答对大家有用。
