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教育用地建房要看建的是什么性质的房子，如果还是教育用地的属性，建的是学校或图书馆，少年宫等与教育产业相关建筑，是可以办理房产证的。但如果是开发商投资建商品房出售或私人占用建造私人住宅，这都属于违建，是不可以办理房产证的。
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