大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州市法拍房过户交那些税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍苏州市法拍房过户交那些税的解答，让我们一起看看吧。
苏州市房产赠与和过户费用是多少？
房产过户的话按赠与方式费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠与过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
房产赠与过户费用包括：
1、营业税：依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。
2、附加税：附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7％）、教育费附加（3％）。
3、公证费：房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2％，但不低于200元。
4、契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3％的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
5、印花税：印花税由订立合同的双方当事人，按照0.05％的比例缴纳。
6、个人所得税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
房产赠与过户费用有哪些？-楼盘网
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
苏州市地区购买拆迁安置房过户需交哪些税费？
1.苏州购买***房和商品房交的税都是一样的，交税主要看不动产证时间，房子面积所交的税是不一样的。有的***房维修基金房东没交这个要提前沟通好。
2.不满两年：契税：首套房：90平以下1%，90平以上1.5%，二套：90平以下1%，90平以上2%，三套：3%，增值税：5.33%，个税：1%
满两年：契税：首套房：90平以下1%，90平以上1.5%，二套：90平以下1%，90平以上2%，三套：3%，个税：1%
满五年唯一：契税：首套房：90平以下1%，90平以上1.5%，二套：90平以下1%，90平以上2%，三套：3%免个税，如果是满五年房东不是唯一住宅和满两年一样交税。
苏州房产过户给子女要交哪些费用？
1、房产继承
房产继承的主要费用就是公证费了，与赠与相比，房产继承的税费支出是最低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。
房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权;二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱;三是继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
2、房产赠与
房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，免征收个税。
赠与的房产契税比较高，且还需要缴纳公证费，如果个税不能免征，则也是一笔不小的开支。对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款
到此，以上就是小编对于苏州市法拍房过户交那些税的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州市法拍房过户交那些税的3点解答对大家有用。
