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因为碧桂园的发展战略所决定的。碧桂园主要经营三四线城市，这些城市化进程慢，房地产市场不好，地方***为了发展，想拉开发商，带动经济发展，但因人口和消费方面不足，所以开发商不愿意去。因此只能通过低价出售土地的方式吸引大开发商。
由于陈村天悦湾项目已经完全交工，开发商活动力度大，优惠政策多，每平米在5000元。
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