大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆二手房网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆二手房网站的解答，让我们一起看看吧。
16万套，重庆二手房挂牌量增加，二手房要凉了, 你怎么看？
16万套二手房出售，全国二三线城市一个样，出售二手房的主要是炒房客！2017年到2018年二线房价炒涨翻倍了成历史之最导致一系列跟风炒涨，炒房客出手后多赚最少一倍的暴利，房价炒涨翻倍了炒房客出手了关键谁接盘？……
你好，房地产都是有周期的了，在2018年下半年，重庆楼市已经出现了明显的要***的预兆，但是，很奇怪的是，2019年上半年，重庆楼市居然基本上保持了平稳，并没有出现要***的样子。
那么，2019年下半年，甚至2020年，重庆楼市，究竟会不会走下坡路呢？
这个，我具体谈谈：
一、说实话，2018年年底，唱衰的声音真的很多很大
这个，大家都以为真的要进入下降通道了。
但是真的没有想到，居然后来给稳住了吧？
二、但是，前2年的新房，现在马上就要大批解禁了，这也是事实吧？
重庆的二手房中介，你们今年过得怎么样？
重庆的二手房市场总的来说，今年的行情是不错的，我相信大多数做二手房中介都是赚到钱的，特别是上半年二手房市场非常的好，而到了7月和8月，特别是8月，天气太热了，看房的人也少，当然成交量也少了很多。
进入9月，天气转凉了，看房的人又多了，加上阔别几年的房交会在今年10月份又启动，预示着重庆的楼市还没有淡下来的迹象，这不就是二手房经纪人的好机会吗？
房地产市场保较强的需求，做为房地产市场的经纪人，当然能赚到钱了。
我的一个朋友，在今年年后的三月份，成交了3套别墅，其中有2套是一手别墅，开发商返的销售提成就有好几十万，而另一套是二手别墅，收取的佣金也有好几万，再加上以后的几个月陆续卖了几套洋房和高层，到目前为止，他收到手上的钱，大概就有6位数吧。
另一个朋友做二手房经纪人也有三年多了，但他到目前为止还没有太多的收获。去年在一家二手房公司做小区住宅二手房，业绩还不错的。不知道他是怎么打算的，今年开年后他放弃了做住宅二手房，到某公司去做商业地产，导致了现在都还是白板。在8月中旬果断辞职了，又回到原来的公司做二手房。
做住宅转到做商业是不一样的，虽然都是做房地产，但还是有很大的不同的。
在二手房销售这个行业，有的人能赚到钱，有的人还是赚不到钱，这就看个人如何去做了。
很多人觉得赚不到钱是因为市场行情不好。其实不是这样，行情不好别人也赚得到钱呢？
我想还是有个你对问题的判断的问题，就看你能不能把握。就像我上面说的一个朋友，上半年的行情很好，你不做住宅要去做你不熟悉的商业，你就没有抓住机会嘛，上半年的机会就错过了，你当然赚不到钱了。
还有的房地产经纪人有个不合适的观点，说卖房子凭运气，没有成交就说自己运气差。这个也是不合适的借口。别人成交就是运气不好？你不能成交就是运气不好，不好的都跑到你这里来了？这还是要在其他方面找原因才行。
多的不说，自己看图。
这个哥们，是我的中介，重庆中💫地产北碚区域的。
平日里见面了，最多的话题就是他的销售业绩，400+坪的商铺，十多套住宅楼房等，7月份说自己实收16万，平日里打算总是很猛的。话里话外显露着自己的能力爆表，以及行业景气。
他唯一吐槽和抱怨的地方，是他的店长总是压工资，每个月只给他不足2000的零花，上次办过户他说和店长一起玩手游他充了貌似不到5万，店长充了16万，我由衷感叹上学有啥用，不如去卖房子，此时此刻他的抱怨在我看来都是多么幸福的娇喘！
过户期间又说到自己最近去提车，说是买林肯，我也没啥概念，就是在大街上和商场地库见过，在我***丝印象里，这车应该比长安贵吧？我心里暗念，兄弟你借500块钱1个多月了，在我不提示的情况下你能想起来不……过完户，他说要去买身衣服，让我陪着去附近商超看看，进了雄风百货，我们就径直去了阿迪达斯和耐克的专柜，土鳖的我这是为数不多来专卖店试鞋，之前都是隔着橱窗看看吊牌价才敢进去。路过李宁时他向我征求下意见，我白了一眼，兄弟这能体现你的身价？突然的一个细节让我感觉很暖心，阿迪达斯在搞活动，鞋品8折，边看鞋子边闲聊时，他说让我随便挑一双，突然间的幸福让我不知所措，我说算了，其实我是没看到喜欢的款式，还有就是怕有纠纷毕竟还没有接房，怕中间出问题，不过我还是蛮感动的，虽然他拿了我一次不低的中介费。看他痛快试鞋付钱的动作，我在想这小伙真帅，这兄弟我交定了！
今晚是中秋***期开始了，距离我们约定还钱的日子已经过了2天……我打电话打微信都没回，这段时间换租房子和周转，我支付宝就还剩几百块了，这500块对我也显得很救急，起码能让我多挨一个星期。联系不到他让我突然陷入焦虑……
阳仔，明天我一定帮你去要债！店长不能压工资，我兄弟也要生存，我兄弟的兄弟也要生存，我兄弟的林肯也要加油！
图中林肯是网图（侵删）
重庆市二手房交易详细流程时间？
重庆二手房交易流程：买前咨询→签房屋买卖合同→按揭审批→办理过户→缴纳税费→办理产权转移过户手续→办理抵押登记→买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费→完成。现在二手房交易按揭审批大约一个月左右，办理抵押登记到放款需要三到六个月，整个流程走下来大约需要五至九个月
为什么重庆二手房越来越难出手了？是没有投资价值了？你怎么看？
现在重庆存量房体量大约为17万套之多为全国之首，加之增量房的不断交付，所以老破小的小区出手非常困难变现能力变弱，而改善形的客户购买力就会下降。未来[_a***_]的投资属性会越来越弱，直到供需平衡！
从今年上半年开始，我一直在关注重庆的二手房市场。
从目前的形势看，形势不太明朗，所以很多改善的，基本在观望；
投资的，估计会越来越少，越来越谨慎，国家大政方针已经明确了；
刚需的，大概分两类，一类是没钱，一类是买新房；
重庆的存量房太多了，个人判断二手房市场会稳中略降；
首先你得弄清楚究竟谁是二手房最终的买家。
投资者？以目前国家的几轮调控政策来看，只要不是脑子少个筋，被门夹了，被驴踢了，智商高达250，应该不会有人这个时候出手。
换房的？以目前的形式来看，想换房的估计大多也是处于观望状态，毕竟谁都不想当冤大头，今天两万五拿下了，下个月变两万了，脑袋抽了，这个时候换？但凡有换房需求的都是有点家底的，当然，有这个需求，也说明家底其实不厚，真正家底后的，现在都在愁着怎么处理多余的房子呢。是那些有钱的和真穷的这个时候是无所谓的，真有钱的不缺这点，真穷的本来就可望而这辈子不可及，指着他们下手？你可以把心放在菊花里。想从这群换房的嘴里把钱抠出来？你得想想怎么装孙子，前些年你可能是换位思考，感受一下买房者的感受，现在是本末倒置，你的切切实实当孙子了，毕竟，能买你房子的，现在正可能是爷。
刚需？现在还没买房的，我可以毫不负责任地告诉你，十之九十那就是没钱，真穷，买不起。真有钱买的，前几年就把孙子的房子都买了、现在买房主力军00后，看国情你就应明白，00后这群人，应该是独生子女最多的一代，说不不好听的，需求是断崖式下降，你还指望他们？等着继承就能有好几套房子人，会缺你这一套？所以，不是没有价值了，是没需求了。
好吧，就到这吧，如果你就能把上面的看完，我谢谢你啊。如果你觉得我说的不对，那我可以负责任的告诉你，上面全是我胡诌的，我也想不明白，我特么一个穷逼，为什么总是被邀请回答房地产的问题，这货貌似上辈子就和我关系比较差。
因为房子地价还在上涨，人工费上涨，材料费上涨，什么都在涨的情况下，房价在下降，你觉得正常吗，房企快要坚持不住了，估计最多还有两年时间，房价就会回升。
现在是出手买房的最好的时候。该出手就要出手，祝你能买到欣怡的房子。
重庆二手房本来就如此，也不是今年才有，论重庆二手房最火爆时候应该是16—18年这个时间段。有投资价值的，不过限于核心地段，非核心地段莫要投资，不管吹得多神奇，房住不炒是大环境。
到此，以上就是小编对于重庆二手房网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆二手房网站的4点解答对大家有用。
