大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房为什么要收保证金的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法拍房为什么要收保证金的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房保证金是什么意思？
- 媒体发买法拍房的套路是想传递什么意思？
- 法拍房保证金怎么缴纳？
- 200万的法拍房拍卖要交押金多少？
- 法拍房拍卖成功又反悔保证金归谁？
- 我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了，这合理吗？
法拍房保证金是什么意思？
法拍房保证金，又称拍卖保证金或竞拍保证金，是在参与法拍房竞拍的过程中，购房者需要提前缴纳的一笔款项。其目的是为了防止竞拍者在拍卖过程中任意悔拍，确保竞拍过程的顺利进行。
保证金的数额由人民法院在起拍价的5%至20%范围内确定。一般情况下，购买法拍房的都会先交保证金，这笔钱通常作为竞拍者的真诚意向和竞拍资格的证明。在竞拍结束前，被锁定的保证金是不可以随便拿走的。如果竞买人成功竞得房产，那么保证金将用于抵扣购房款；如果竞买人未能成功竞得房产，保证金将在拍卖结束后返还给未成功竞买人。
媒体发买法拍房的套路是想传递什么意思？
所谓的法拍房就是因为涉及司法案件，被法院拍卖的房子。这些房子的起拍价往往大幅低于房屋的评估价格，并且不限购、可贷款，很多人都是抱着捡漏的心态去参加法拍房拍卖。
购买法拍房除了要冒一定风险外，有些时候还会涉及到一些额外的购房支出，可能需要补缴契税，物业费，维修基金等各种费用，可能会导致实际的购房成本与市场价格持平甚至略高的情况，这些都需要购买人提前有心理准备。随着网络司法拍卖越来越普及，购房者想在法拍房中“捡漏”越来越难了。
"法拍房"就是***拍卖房产的简称。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；而购房人向银行***购房的，在不能如期如数偿还***时，银行向***提出民事诉讼，要求***人就被抵押贷款拍卖变现来偿还***的；
法拍房保证金怎么缴纳？
1.
竞买人应当向人民***交纳保证金;
2.
竞买人凭银行进账单及人民***财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还;
3.
拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。
200万的法拍房拍卖要交押金多少？
200万大概10%左右的押金，也就是20万。
法拍房如果要拍卖的话必须先交押金，押金大概在10%左右。个人如果拍法拍房的话，一定要注意法拍房，并不是普通人能够拍的，必须符合法拍的资格，也必须交纳相应的定金。除此之外各个地方还有相应的政策，比方说在上海法拍房也属于限购的范围内，所以说在了解政策之后才能够进行法拍。
法拍房拍卖成功又反悔保证金归谁？
根据相关法律规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
如果其所缴纳的保证金不足以弥补这些费用损失，则由原买受人承担不足部分。
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。
我家准备买个法拍房，那个法拍房还没正式拍卖，但是中介公司要我们现在把钱交了，这合理吗？
千万不要买法拍房，千万不要跟中介打什么交道，法拍房一般都是***为了尽快结案才把当事人的资产进行拍卖，别人不搬走，***也没办法，钱交了想住房比登天还难，在则，这个不关中介的什么事，千万小心，千万小心。
既然***拍卖，***就应该处理善后，房产证，清空拍卖房，给拍买者叫钥匙。这些程序必须由***全程办理。否则，***只管拍卖，别的手续不管，还真不好说什么时候能住进去[我想静静][我想静静]
到此，以上就是小编对于法拍房为什么要收保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房为什么要收保证金的6点解答对大家有用。
