大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京出售二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京出售二手房的解答，让我们一起看看吧。
买二手房的个税可以退吗？
1、房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关，只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受，与离婚没有多大关系，离婚后任何一方只要在一年内购新房的，可全部或部分退回。超过1年才买的，不享受个人所得税的退税政策。
2、因为各种原因误交税款，比如重复缴纳扣缴、错用税种或者去年已经纳过税但应纳税额已经预收预缴的，按照程序办理退税手续即可。
3、国家的税收政策有一定变动，属于政策性退税，那就按照国家退税政策办理退税。
4、其他原因导致需要办理退税的情况。
5、《个人所得税法》第十四条规定，扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款，应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送扣缴个人所得税申报表。纳税人办理汇算清缴退税或者扣缴义务人为纳税人办理汇算清缴退税的，税务机关审核后，按照国库管理的有关规定办理退税。
在北京如何买到一所合适的二手房？
典型刚需购房，首先考虑的是您的月供还款能力，一，如果月供承受范围之内的可以选择靠近工作地，比如五环内的房子，五环外的房子，首付200万，剩下的贷款相比轻松很多。首先要确定您的购房资格和***条件，要不然也是竹篮打水！
1.选位置，首付200来万，大概能买500万左右的房子，觉得房地产价值的一是位置，二是位置，三还是位置！
2.位置定了，再确定找哪个中介，大的中介最好，绿色的公司，***的公司都可以(注意是logo.不是你想的那样）
3.找中介后，第一先确定你的购房资格问题，没有资格的话，一切无从谈起，可以先审核自己的购房资格，以防万一！违约责任很严重
4.查征信，征信是你的第二个***，征信不好，有逾期，必须沟通能不能贷，同样的，违约很严重
.当然一般情况都可以贷
5.看房，签约，约定好首付款交接时间问题，别给自己那个多压力，筹款时间能长点最好。物业交接问题也同样重要，还有就是户口问题，牵扯户口问题，也一样麻烦，你需要落户，原房东就要迁走户口
祝买房顺利
1.要有足够的款项，至少可以付的起首付，要没有不良征信问题，保证可以银行***。
2.找口碑比较好的中介，挑选业务能力强的中介人员。
3.有的房产证已变更为不动产证，而不动产证上不会显示房子是哪一年的，这时就要通过中介去不动产查询。
4.看到心仪的房子，要在砍价的同时，根据自己的经济承受能力，快下手，早交定金，早网签，早过户。
5.投资客的房子不要买。一般都是新装修，没入住，打着工作调动、生意资金周转等名号。等你看多了房源，你就知道什么房子是投资客的房子了。
6.价格便宜的房子要特别注意，不要私下交易，有的房主会一房两卖，到时有的麻烦。有的房子被查封，抵押，而你又不知情，等过户发现就晚了。
链家收中介费都包含什么服务？
通常情况下，中介公司的中介费仅包含：
2、为买卖双方提供房屋交易流程指导；
3、为买卖双方提供房屋交易代收、转付各项交易资金，并保证资金安全；
4、为买方核实房源真实性，[_a***_]买方利益；
6、其它居间服务不包含：1、买方***服务费2、过户权证代办服务费3、一方无法到场的委托公证费4、一方资料缺失的调档提档费5、其它因买卖双方自身原因产生的费用
到此，以上就是小编对于北京出售二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京出售二手房的3点解答对大家有用。
