大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么金牛区的法拍房最多的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么金牛区的法拍房最多的解答，让我们一起看看吧。
再穷也要买套房，被限购后的外地人如何在成都有房？
第一不限购的！
1.公寓，公寓作为商业类住宅，不限购的！随便买！公寓的位置地段都是比较好的，以后出租作业投资也是不错的选择。但是公寓是40年产权，水电气三通类住宅是少部分，孩子上学是个问题，转手税费高！
2.法拍房住宅，法拍房住宅70年产权的住宅！和普通住宅一样的待遇，目前成都的法拍房还是挺多的，但是法拍房税费高，有一定风险！
3.协管区住宅不限购，天府新区分为直管区和协管区，协管区就是视高和清水，这片儿也是不限购的，离成都最近，离成都天府新区核心区域最近的不限购区域！
4.延迟备案！
延迟备案是在限购基础上，个别开发商推出来的！只是个别开发商个别楼盘！可以全款分期延迟一年或者两年到你有资质的时候！
限购条件
天府新区和高新区的购房资质不能互相交叉购买。天府新区需要有天府新区的户口，满两年或者天府新区的社保连续不间断缴纳两年。社保必须是由公司缴纳，且公司注册地是在天府新区。或者是有天府新区的一年社保和天府新区的户口。
二圈城、十一区！（双流区锦江区郫都区成华区金牛区龙泉驿区温江区新都区青羊区武侯区等等十一个区）
在成都限购区买房一次性付清房款，还需要买房条件吗？有什么建议吗？
需要，外地户口，那社保必须在限购区域满连续24个月，才能在社保所在区买房。另一个不需要户口，也不限购，就是买法拍房，也能买到开发商的清水房，但是一定要找法院授权的专业公司。给你一个限购买房资料，同时想了解法拍房可以和我联系。
成都购房最新版本解读
***://m.house.163***/cd/xf/web/news_detail.shtml?docid=E6EHA1N002241EF1
1.三圈层的界定：
一圈层：天府新区、高新南。
二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。
三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
2.购房范围
天府新区资格只能买天府新区和三圈层，
高新南资格只能买高新南和三圈层，
成都的写着不限购的房子，外地的户口可以买吗？
既然是写了不限购，那么外地户口就可以买，但是一定要注意房子的属性，成都515新政之后，要想在成都买房子就必须有购房资格，公寓除外。
因此你还是要慎重，要是还有什么不懂的你也可以去关注一个微信小程序--成都购房通，上面有一个购房答疑，个人觉得比较专业。
成都的房子有的写了不限购，外地户口可以买吗？既然是不限购的房子，外地户口就可以买。不过买的时候一定要看清楚房屋所处区域和房子属性，到底不限购的是住宅还是公寓，成都区域的公寓确实是不限购的，外地户口也可以买。
成都范围有限购区域也有不限购区域，成都的周边郊县如都江堰、崇州、青白江等区域就是不限购区域，外地户口也是可以买到房子的，如果是成都的限购区域，买住宅肯定是限购的，外地户口如果不满足限购区域的社保缴纳和就业要求是无法购买的。
成都限购区域的社保缴纳购房要求是，在限购区域连续不断缴纳满24个月社保，天府新区成都直管区和高新南区只认本区社保，其他限购区缴纳社保满2年的，可以在除天府新区和高新南区以外的限购区域内跨区买房子，成都非限购区域的社保限购区域不认。
如果是买不限购的公寓，也不要求是本地户口，公寓是好买不好卖的，公寓一般都不通气，水电基本都是按商业使用计费的，物管费也相对较高，如果要买成都不限购的公寓,请买之前想好!
不限购：成都515政策出来，现在买房以家庭为一个单位，一个家庭最多只能买两套房，不限购主要是针对家庭已买了两套房的客户，可以使他们买多套房。
户口不在成都的，或者社保未在成都本地满两年的，都不能在成都买房，所以不享受不限购政策。
户口在外地的，或者社保在外地的都将不能在成都购房，社保迁至成都未在成都交满两年的，也都不能在成都买房。成都三圈城买房的话，社保只需交满一年即可买房。
当然没有社保，没有户口的也能在成都买房。这种情况一般只能买商铺或者公寓，如果要买住房的话，只能买法拍房。
法拍房与商品房最大的区别就是，购买商品房3年后可卖出，法拍房要满5年后才能售出。但法拍房会平均低于市场价的10％―20％，这也算一个优点，但不能保证，因为有的房源非常优质的话会高出市场价格。
广告法规定房地产宣传广告必须是真实准确不夸大的，如果他以不限购作为宣传的噱头还没被查的话，那就是外地户口可以购买的。不过要仔细注意房屋的性质，因为公寓也是不限购的，但公寓只有40年产权，而且水电气大部分不是民用的，生活成本高。
如果有什么购房疑问，可以在微信小程序“成都购房通”上进行查询。
如果是成都市“一手房”写着不限购，那说明是成都不限购区域的房子，那外地户口基本是可以购买的；如果是“限购区域”的一手房，基本不会打这种宣传语，毕竟大家都不愿意浪费时间，现在成都实行“摇号购房”，耽误了你的买房大计，简直就是一种“损失”。
目前成都市限购区域“二手房”也要求对外地户口限购，所以得看看自己的购房资格达标没！由于二手房的门户网站有很多是“免费”发布信息，有可能打着“不限购”的信息吸引你，你得咨询或者现场实地看。
目前成都不限购区域包括:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、浦江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市［一般这些区域打着不限购的房子外地户口可以根据当地条件随便买］。除这些以外的区域都限购。
房价数据仅供参考［见我的更新］。
欢迎留言关注，谢谢！
到此，以上就是小编对于为什么金牛区的法拍房最多的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么金牛区的法拍房最多的3点解答对大家有用。
