大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房要低于市场价的多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房要低于市场价的多少的解答，让我们一起看看吧。
法拍房可以低价买进高价卖出吗？
法拍房能卖。法拍房是遭法院强制执行拍卖的房屋。当房主没有能力再偿还银行按揭贷款或无法还债时,被债权人走司法程序请求***执行拍卖,将名下房屋拍卖,以拍卖所得价来抵债。另外,被司法拍卖的房子也属于法拍房。而法拍房一般都会以低于市场价的价格出售。
法拍房怎么定价的呢？
是按照市场价的7折来定价的。
（图片来源网络，侵删）
法拍房的价格并不是随便定的，是按照该地区的房价均价的7折来定价的，在7折的基础上然后上网上进行法拍，通过竞价之后竞价高的人可以直接获取，如果说第1次流拍了，那么第2次还会进行法拍，是在7折的基础上再打8折，也就是价格再往下降一降。
法拍房第一次拍卖价有两种定价方法。
一是议价制。由***、债权人和被执行人三方达成一致，就按这个价格挂牌竞拍。
（图片来源网络，侵删）
二是评估制。如果三方不能达成一致，特别是第三方债权人不同意被执行人提出的价格，就交给评估公司，由评估公司评估房屋价格。拍卖就按照评估价或略低10-20%拍卖。
到此，以上就是小编对于法拍房要低于市场价的多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房要低于市场价的多少的2点解答对大家有用。
（图片来源网络，侵删）
