大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房被执行人啥意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房被执行人啥意思的解答，让我们一起看看吧。
什么是法拍房款分配的优先权？
若房屋处置法院的案件对房屋有优先权，且除了我们的参与分配外无其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，剩余金额可以全额向我们发放。
2、若房屋处置***的案件对房屋有优先权，但除了我们的参与分配外还有其他参与分配的，在清偿优先权案件金额后，***会通知全部参与分配人到***进行协商具体分配比例，协商不成的由***直接制作分配方案进行分配。
3、若房屋处置***的案件对房屋没有优先权，***会通知全部参与分配人到***进行协商具体分配比例，协商不成的由***直接制作分配方案进行分配。
4、被执行人为公司组织的，按照查封顺序依次进行清偿；被执行人为自然人的，按照债权比例进行分配，但在实际过程中会有较大变数。参与分配人协商一致或是分配方案生效后，即可确定能够分配到的具体金额。此时需要撰写划扣申请书提交至本案执行***，申请本案执行***制作扣款文书等材料送达至房屋处置***。房屋处置***收到该文书后，会安排按照分配方案或者分配协议将分配款划拨至本案执行***的账户。
法拍房被执行人找不到怎么办？
申请***强制执行后，如果找不到被执行人，***可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，***可以公告送达执行通知。
逾期被申请执行人仍不履行***判决，***可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由******取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
如果在******取了上述措施后，仍无法执行的，则可由***裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。
法拍房是什么意思？
我们周围可能有这样的法拍房：
1、甲开了一家公司，因为经营不善无力偿还银行贷款，公司名下的房产拿来拍卖还债；
2、乙与他人有民间借贷纠纷，不能按时还款，双方约定的房产抵押，通过要求***在执行阶段拍卖房产来还款；
3、丙***受贿买了房子最后被***，或是被判没收个人财产，其房屋遭强制拍卖；
……
法拍房的优势：
1、价格低于市场价，***规定第一次拍卖，起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%；
2、有些城市的法拍房不限购，不需要提交社保证明，也不受家庭两套的限制；
什么是法拍房？
一、什么是法拍房？
法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。
通过买卖方式成交的房屋所有权证明票据是购房发票，通过拍卖方式成交的房屋所有权证明票据是拍卖成交确认书。
二、法拍房怎么买？
参与司法拍卖的具体流程如下：
1、了解清楚法拍房的情况和信息
***拍卖房产的简称，遭***强制拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法偿还债务，而经由债权人经过各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房产拍卖，以拍卖所得价偿还债务。
到此，以上就是小编对于法拍房被执行人啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房被执行人啥意思的4点解答对大家有用。
