大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于30年二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍30年二手房的解答，让我们一起看看吧。
30年的房子还能住多久？
30年的房子还能住永久。
一般房子都可以永久居住。30年的房子不存在还能住多久，只要维护好，几化大都可以居住的。因为房产证的产权没有年限，房屋所有权不存在到期问题。房屋所属土地具有使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
满30年的老房子一共有70年的产权，那么剩下了40年的产权，住肯定是可以住很多年的，但是最好是建议你不要买30年的老房子，因为老房子到手以后，你再住个几年，那房子就更老了，到时候根本就会卖不出去，你可能会亏很多钱。现在的老房子本来就非常的不好卖，如果你的条件允许的话，建议你不要买这么老的房子
30年的房子如果是商品房那么还有40年产权住宅年限，当然这是房龄。至于还能住多久还是要看房产走向再说，但不至于没有房子住，这是不可能的。
如果是八十年代中期到九十年代所建造的老公房按照房龄来说是50年的房龄，是改造还是重建这要看届时政策如何。
要查看房地产权证上的期限，看还剩余多少期限。一般房产期限以七十五年或五十年为多。一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。
三线城市的楼房，三十年以后会变成什么样？
三线城市的房子三十年以后会老化，但是肯定可以住人。
重要的是三十年以后房价不会大跌，只会更高。
现在很多人认为中国的房子已经供过于求，房子该买的都买了，基本每个家庭一套房，三十年以后老一辈过世，双方父母又会留下两套房，那么最少会有三套房，如果每个家庭都有三套房，房地产还会有需求吗？很多房子会空出来投入到市场，又没有新的需求，房价会不会***大跌？会不会如马云预测的一样“卖房子就和卖***一样”，我的看法是不可能。
三十年以后房价不会大跌，只会更高的原因
1，三线城市的城市化率还很低，普遍在50%—60%之间，离全面完成城市化还有很大差距，人口往城市转移的趋势还很明显。
2，更多的产业转移到三线以下城市，随之沿海的一些大城市制造成本不断上升，很多企业为了降低成本，一定会转移到成本更低的三线以下城市。有了产业就能人口集聚，人多了就会对住房产生更多需求。
3，中国经济还有很大发展空间，经济发展会带动各产品要素的上涨，人工也会随之上涨，产品和人工都上涨，房价也一定会跟着上涨。
4，***会根据房地产整体的供需关系进行调控，当需求降低，***就会控制土地出让和房地产建设，整体可以达到平衡，尤其是数字经济来临，大数据可以更精准的预测市场需求关系，***的调控也会更加精准。不可能出现一个人手上很多套房，房子多到无人居住。
5，目前统计的住房总数包括了很多80、90年代以及2000年左右建设的住房，这些住房普遍建造简单，面积较小，绿化少环境差，满足不了以后人们对舒适美好生活环境的要求，三十年后基本都要拆迁，对新的更好房子有更多需求。
今天是三线城市，三十年会发生巨大变迁，有可能升为二线城市、2.5线城市，也有可能降为四线城市。大多数不升不降保持三线城市吧？中央对国家2035年有大的规划，就看三线城市的领导们如何谋划这三十多年，是勇当改革开放的排头兵，还是甘于平庸、不进则退？也要看三线城市的市民们能提出好的建议与奋斗不息。
谁能想到:深圳原来是个小渔村，用三、四十年成为创新特大城市，华为、大疆、中兴……这些耳熟能详的科技巨头，在世界上崭露头角，申请5G专利名列前茅，成为美西方举全国之力、五眼联盟之力围剿的民营企业。在中央支持下，没有广东省当年***等老一辈的战略眼光，几代省、市领导的前赴后继，艰苦奋斗，深圳人的垦荒牛精神，那来今天的玉汝于成、伟大成就？同时批准的十四个沿海开放城市，发展的差距还是很大的。
也有另一类城市，领导不求上进，求稳保守，不抓实体经济，过度搞房地产开发，建了新城，搞了不少开发区，但都是花架子，新城没人变“鬼城”。招商引资不力，不重视人才引进;没有种梧桐树，引不来金风凰;没有实体经济，没有就业人口，那来安居乐业？城市人口没有増加，楼市能旺吗？
房子用来住不是用来炒的，应该会成为今后相当长时间的国策。房地产过度开发会一去不复返！因此房地产市场会保持健康发展，也全避免房价大升大降，以防引起金融危机。发展实体经济包括民营经济是大方向。
深圳、苏州等市的房屋价值就是三线变二线城市的榜样;至于那些没有就业前景的、环境保护不好的、人口外流的三四线城市，能不能保住房屋不贬值就难说了？
俗话说三十年河东三十年河西，但愿你的家乡三十年后会发展得更好，天更蓝水更清，空气更清新！成为美丽的宜居家园！
到此，以上就是小编对于30年二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于30年二手房的2点解答对大家有用。
