大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房热水器坏了谁负责的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租房热水器坏了谁负责的解答，让我们一起看看吧。
租的房子热水器坏了谁负责？
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。
通常情况下，如果租房合同中有明确规定，热水器的维修责任由谁负责，就按照合同条款执行。
如果合同没有明确规定，按照《民法典》的相关规定，房东有义务保证租赁房屋的设施设备处于正常状态，可正常使用，因此热水器出现故障或损坏的情况，房东应该承担修理维护责任。
不过，如果热水器故障是由于租客的原因造成的，则需要租客承担相应的维修费用。
各位大神请问下：租房子住热水器什么的坏了是房东负责修吗？有何依据？
主要看合同约定，不能出现显失公平的条款。
通常在交房前，家具家电做检查，房东要保证房间内生活设施的正常使用。
如果后期是因为老化等非租客人为原因导致热水器损坏，是需要房东负责维修的。
如果是因为租客人为原因，导致损坏，租客自行承担维修费用。
关于租房子的条款，一般都有明确的合同书，房东在把房子交到房客手里的时候，都会展示一下各种家用电器都是正常使用，完好无损的，同时收取房客租房押金，以制约房客退租时物品损坏甩手走人的局面，房客退租时，房东也会检查使用情况，如有损坏重预留的押金中扣除。
通用的租房合同，一般有以下事宜可供参考
首先注明房屋地址，具***置，楼牌号，几楼，面积，年租金多少成交，租凭期限，然后就是具体事宜规定了
1房屋内水电费，电话费，有线电视费由乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。
2，乙方应妥善保管并注意使用房屋，如有人为损坏需照价赔偿。
3，房屋建筑物不得供非法使用或存放危险物品等，影响公共安全，出现后果，由乙方负责
4，自签约之日起，双方如因客观原因需要解除合同，应在30天之前通知对方，并支付一个月的租金给对方做为违约金。
5，乙方在租房期间，甲方如对房屋进行查看，需在进入前向乙方提前通知。
6，乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。
谢阅！
第一，在你们签署租房协议时，是否有明确规定房屋内的设备家电及装修部分的损坏由租房者承担还是由房主承担。如果有明确规定，就按照规定的内容去执行，也不会产生任何的纠纷
第二，如果没有规定这些内容，按照目前的常规理论判断家电设备属于自然损坏或由于长时间使用磨损完成的故障，一般由房主承担维修或更换，但是如果由于人为损坏，这种情况下一般由损坏者，也就是租客自己承担。
综合这两种情况的分析，强烈建议无论是房主还是租客，在签订租房协议时明确责任，对于双方都是有利的保障，出现问题是可以很好的解决，同时也不会造成房主与租客之间的矛盾激化！
租的房子热水器坏了，是归房东处理还是我们租客承担修理？
如果这类设备是由房东提供的，并且不是租客损坏的，那么是由房东负责的，租客不用担心，如果是租客在使用的时候，一不小心给弄坏的，那么应该由租客负责，房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修费就可以了。
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。
到此，以上就是小编对于租房热水器坏了谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房热水器坏了谁负责的3点解答对大家有用。
