大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房按揭没有办过怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房按揭没有办过怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房子断供银行拍卖不出去怎么办？
如果房子供不起，拍卖也卖不出去，还很着急，只能把房子低于市场价来出售。
可以多找一些中介挂出去，他们比较专业，宣传范围广，力度大，再有很多中介自己也收房，然后自己转手挂卖，前提是你得让他们挣到钱，他们价位压的非常低，我的同事一个是把大山的房子，一个是顶楼的房子，怎么卖也卖不出去，最后让中介低价收走了，他们经过简单装修点缀之后，转手再倒卖，但不管如何，成全我们这两个同事了，否则自己卖，根本无人问津。
房子断供，银行拍卖不出去也就是流拍，但这是一次的情况，还可以继续拍卖，况且这不属于个人行为，因为房子是按揭的，拍卖出去也是还银行贷款，和个人无关，所以拍卖不出去个人不用担心，一切都由银行决定，也许银行和个人都会有损失，也就是便宜出售。
法拍房可以按揭吗？
一般法拍房也是可以正常办理按揭贷款的，并且按揭房的***利率、***比例和***年限和普通二手房是差不多的，但需要注意的是，法拍房可以办理银行按揭***，但是不能申请住房公积金***，并且法拍房申请***的放款时间很短，一般拍卖成交之后的7~15天就要将尾款付清，时间是比较紧张的，因此一定要提前将资料提交给银行审核，以免无法按时收到***，无法支付法开房的尾款，不同银行对于法拍房贷款的处理具体方式是不同的。
自己名下有按揭法拍房可以自己购房继续按揭吗？
答：可以按揭的通过下面渠道：
1、找担保公司帮忙：虽然银行不接受未还清***的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用***：所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用***的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请***，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行组合***：如果借款人的资质较好，但信用***的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用***，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
不能买的。
房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。
《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民***土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
按揭购买法拍房时，如何保证按揭款即时到账？
您好，法拍贷是专门为法拍房设立的一种***类型，在买受人缴纳首付款后，银行会在3.-5个工作日内将尾款直接打入法院账户内，与普通按揭***不一样的。
你好，法拍房的按揭办理，其实跟普通二手房交易中的按揭类似，但由于法拍房的特殊性，在流程上又有一定的差别，下面来为大家介绍一下法拍房的***流程和特点：
何为“法拍房”？
顾名思义，法拍房即司法拍[_a***_]产，由***主导，通过委托拍卖中介机构对被执行人的房产进行拍卖变现，以偿还债务。现在经济纠纷，合同债权***越来越多，一方当事人不依法履行合同义务，拖欠对方金钱不还，原告就会到******，***会将被执行人的房产强制执行拍卖，而拍卖所得将会偿还原告的欠款，拍卖款有剩余的会归还被执行人。
法拍房可以按揭吗？
在以前，法拍房是不允许作***按揭的，拍卖成交后，按照***的规定，买受人必须在指定的期限内支付拍卖成交款全款，然后再由***出具《民事裁定书》和《协助执行通知书》以及拍卖机构出具的《成交确认书》材料到房管局办理过户手续。因此，以往购买法拍房需要一次性付款的规定拦截了部分资金不足的买家，这类买家如果没有足够的资金去一次性付清全部成交款，就会发生违约的风险。根据拍卖法规定，违约拒不支付成交款的买家会被判拍卖无效，所缴纳的保证金不许退回，同时标的物再次拍卖的价格达不到前一次的成交款，所相差的差额还要原买受人补足。
但是近年的司法拍开始改变政策，***开始和商业银行，金融机构对接合作，允许买受人办理按揭***，操作更加人性化，以吸引了更多的潜在买家，对***流通，房产变现，提升结案率有很大的帮助。
按揭流程
既然目前大多数***都支持法拍房按揭***，那么相关的流程和时间又是如何呢？据了解，只要买家成功购的法拍房，在签订成交确认书后，就可以马上联系***银行或***机构，提供相关的拍卖文件和个人征信资料等，最快几天***就能批下来了。而一般***在拍卖成交后，都会有大约十天的时候让买家划款，所以***审批基本上都是来得及的。
值得一提的是：有人会问可否在拍卖前就进行***审批？以争取更多的时间？银行从业员告诉我们，一般来说只有买家成功竞得房产后，银行才会受理按揭业务，倘若在拍卖前办理，不能保证买家一定能竞得，如果竞拍失败，银行及按揭公司事前做的审批都会白费，所以一般都会等到买家成交后再进行***审批。
以上就是我的回答，希望能帮到你。
到此，以上就是小编对于法拍房按揭没有办过怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房按揭没有办过怎么办的4点解答对大家有用。
