大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房所得税的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房所得税的解答，让我们一起看看吧。
租房交多少税？
房屋租凭税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税，同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%，县城、镇房屋租赁的税率为5%，不在市区、县城或镇的为1%)和 费附加(征收率为4%)。
租房税是多少？
1、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1％三档税率与教育费附加率3％计算缴纳。
2、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；．营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。
3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：城市维护建设税及教育费附加：按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率和教育费附加率3％计算缴纳。房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳。
租房收入需交税吗？
个人出租房屋是需要缴税的，按照个人出租房屋收入的百分之二十缴纳个人所得税。租房所得的房租每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 第五条 有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民***规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案： （一）残疾、孤老人员和烈属的所得； （二）因自然灾害遭受重大损失的。 ***院可以规定其他减税情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房收入累计个人所得收入吗？
你所说的个人所得应该是现在大力宣传得个人综合所得吧！需要并入个人综合所得的收入有工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得。租房收入属于财产租赁所得，需要根据租金收入的20%缴纳个人所得税，不属于需要并入个人综合所得规定的所得。
房租抵扣个税，房东到底会不会因此交税？
首先，房东肯定不会交纳税 ，即便缴了税，也会将缴的税款转嫁到租房者头上；
其次，现行的税法并没有严格要求租客用于个税抵扣的租金部分进行发票的开具，要求房东***，而仅仅需要租客个人提供相关的合同和房屋地址即可，其实是默认了这一行为，而且对房东收取的个税在税收的征收总量上其实很少，国家制定这项政策的目的就是给广大群众的***。
最后，***设按照要缴纳的逻辑，房东承担的个税的比例也非常的小，现在很多地区代开的租房***个税均按综合税率计算，增值税率个出出租1.5%，房产税4%，以5000元的租金计算各项税加起来不超过二三百元，综合税率不超6%。所以在租赁市场上这个因素占比非常小。
照目前官方回应是不会按此记录征收的，不过毕竟是记录的，如果将来国家要征收了也无处可逃了，还是建议租客和房东商量不要以此提交租房记录，否则很可能房东以此涨房租，受伤的还是租客，双方都得不偿失
到此，以上就是小编对于租房所得税的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房所得税的5点解答对大家有用。
