大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房过户必须夫妻一起吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房过户必须夫妻一起吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房过户需要原房主一起去吗？
不用一起去
根据规定，在法拍房拍卖过户时，是不需要原房主出面的，一般会由法院进行出面处理法拍房过户问题。
法拍房过户不需要原房主出面，只需要***出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可
法拍房一定要过户给竞买人吗？
是的
1.
根据法律规定,拍卖房只能过户到竞买人名下,但是不代表此房就是竞买人一人所有;
2.
3.
如果是用家庭财产竟买,那此房属于家庭共有财产;
4.
如果是合伙财产竟买,该房属于合伙财产。
法拍房可以过户给非买受人吗？
可以。1、法拍房能过户，并且***会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记。
2、当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
法拍房过户需要被执行人到场吗？
答：不需要。
司法拍卖房源的产权人往往因为各种原因不愿意配合，但这对过户没有影响。买受人可以手持***开具的一系列法律文书，依法办理不动产登记，把房产过户到自己的名下。***在竞拍须知上也会写上：成交后凭《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确定书》自行办理过户，无需被执行人配合。
但要注意的是，如果原来的产权人没有办理房产证或不动产证，需要先办理原产权人名下的一系列证件，再把原产权人的证件变更成自己的名下。这不但会增加***时间，还会大大增加税费，也就是二次过户的费用。一套一百万的房子，二次过户的费用会在10万左右。当然，如果只是原产权人持有证件缺失，只需要补办即可，不需要二次过户。
到此，以上就是小编对于法拍房过户必须夫妻一起吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房过户必须夫妻一起吗的4点解答对大家有用。
