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持有5年损失220万,深圳二手房降价百万元只求一卖,二手房市场怎么了?
图源：贝壳找房 华润悦锦湾这套房源，为三房两厅一卫户型，建筑面积1183㎡，目前报价190万，单价仅67万/㎡。图源：贝壳找房 该房源在今年5月20日首次出现在二手房网站，挂牌价249万，相当于单价19万/㎡。
契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
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个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。房屋产权登记费：80元由买方承担。注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。
在2022年1月至5月间，石家庄主城BK的二手房市场经历了一波明显调整，与去年同期相比，成交量下滑约18%，平均成交单价跌了8%。房价的跌幅尤为显著，从13550元/平方米降至12220元/平方米，每平方米下降了1330元。
举个栗：***如小明月薪税前3万，公司按12%比例缴纳公积金，公司缴纳额3600，3万以上加薪3600，个税改革后仍然大概就要多缴1000多的税，公积金是实打实的税后收入。
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