大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房满二年交多少税的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房满二年交多少税的解答，让我们一起看看吧。
房子不满两年交多少税，房子满两年是什么意思？
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
成都二手房满2年和5年的区别？
满二指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了两年时间。二手房过户涉及到契税、个税和增值税，其中增值税税率很高，达到了5.3%。如果房屋满了两年时间，也就是这里说到的满二，那么免交增值税，只需要交契税和个人所得税即可。
满五指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了五年时间。这里的满五主要是前几年还没有实行“营改增”时，房屋需要满五年才能免交营业税。虽然现在实行了房屋满两年免增值税的规定，但是仍然有少部分城市将增值税的征免年限调整为了五年，比如成都，现在实行的就是房屋需满五年才能免交增值税。
买一套35万的二手房总共要交多少税？
你的情况需要缴纳的税费如下： 契税：房款的1.5% ； （买家） 印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米；（买家） 权属登记费：80元；（买家） 证件费：50元；（买家） 营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家） 个人所得税：差价的20%或者房价的1%。
（卖家） 总计需要缴纳的税费为：9000左右（不包含营业税） 其中： 契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网不满两年70平方的房子过户费用？
未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。
卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。
买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。
二手房交易房产证满2年，免收什么税？
谢谢邀请。根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税(也叫增值税)。
二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个在前按那个算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。
到此，以上就是小编对于二手房满二年交多少税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房满二年交多少税的5点解答对大家有用。
