大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房凭什么办产权证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房凭什么办产权证的解答,让我们一起看看吧。
法拍房为何办不了产权证?
首先你需要了解清楚,不是法拍房办不了证,法拍房是不需要原产权所有人出面,不需要原产权证,只需要提供法院的裁定书和协助执行通知书,就可以通过司法裁定就可以办理产权转移登记的。
无法办理产权登记只有一种可能,土地被质押了,而你所拍的房子只是其中一套房产,除非把整个土地质押问题解压,才能办理产权登记,不是法拍房办不了证,不要把逻辑搞混日子。
什么是法拍房有房产证吗?
法拍房有的有房产证,有的没有房产证,但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房,是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,被***申请强制执行的,***进行网络拍卖,成交后,给买受人出具成交确认书、裁定书、收据,向房管部门出具协助执行通知书,并将裁定书发布至中国裁判文书网后方可过户,全程不需要原业主的房产证件。
法拍房是因为债务纠纷走司法程序,通过拍卖的形式解决债务***的一些不动产。如果是正规商品房那么就有房产证即不动产登记证书,需要拿到***出具的执行通知书才能去***。
法拍房拿到房产证就是自己的了吗?
是的,拿到房产证后房子就是自己的,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证通常指《房屋所有权证》,是国家版依法保护房屋所有权的合法凭证。所有者凭证管理和使用自己的房屋了
司法拍买的房产怎么办产权证?
如果,拍卖已经完成
自己带上所有材料,户口本,***,成交确认书,***的强制执行书,到不动产登记管理中心,办理交税,解抵押,更名,过户,出房本
如果委托他人,还要出具委托公证书,受托人要带上自己***。
到此,以上就是小编对于法拍房凭什么办产权证的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房凭什么办产权证的4点解答对大家有用。