大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房的风险的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租房的风险的解答，让我们一起看看吧。
2021年北京租房有风险吗？
有风险但是不大！一般租房风险有很多，比如房屋老化完成的漏水漏电，中介的恶意收费，一个人租房也容易遇到坏人。但是只要多加小心这些风险都是可以避免的。
租房前仔细检查合同，核对每个条款，看房时对房子进行确认，确认家具家电使用情况，北漂在北京租房，多少都有风险。只要多加注意就没问题了
租房合同复印件有风险吗？
是有风险的，如果说是复印件的话，在特定的要求下和使用中是不被认可的，因为。我们平时在事情的交往过程当中，一般使用的都是合同的正本，也就是说写入合同并且是合同本身的手写笔签字的这种类型的租房合同，才是在法律上有意义能够认可生效的，其他的复印件是不会被认可的
复印件没有法律效力。 你要看合同，必须看原件，才能知道她和原房东的合同有什么约定，是否有权利租给你。 复印件，说白了，自己拿到店里去可以复印无数份出来，只有签字的原件才是真的。
公司给员工租房的风险？
公司给员工租房存在一定的风险:
1.如果对员工的信息不清楚，居住期间如果出现刑事案件，公司是要负责任的；
2.员工损坏租住房内的物品，因为是公司租的房子，那么公司也是要负责任；
3.员工做为住户，在出租屋内出现违法犯罪行为，公司也是要负连带责任的。
所以，公司给员工租房子存在一定的风险。
公司租房给员工居住是有风险的，风险如下：
第一，租房主体是公司，员工在房子内发生危险或死亡，公司是有责任的，而且房东还会要求公司承担责任。
第二，员工在房间内做违法的事造成损失的，公司有责任。
第三，员工不爱惜房间，给房屋造成的损失，最终房东也是找公司处理。
房子租给公司有什么风险？
一般情况下，租客以公司名义签约时，如果证件齐全，不会出现太大问题。但是仍有以下三点需要注意：
1.“三证”检查。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。
2.房屋改造。公司名义租的房大多数会作为商业用途，极有可能会对房屋进行改造，而一般情况下房屋租赁是不允许的，这一点需提前协商，在合同中明确约定。
3.明确责任人。因公司人多且杂，在租房时应提前明确责任人，并留下其联系方式，出现问题与责任人协商。如果所在区域为商住两用小区，房东还应提前告知责任人并达成约定，严禁因公司活动扰民。
北京租房有哪些风险？
租房确实套路很多，你只多注意一点就可以，一定是直对业主，并且保证是业主本人，一定不要跟拿着委托书以及转租客户签约，这个风险较大。还有就是转大型中介机构陪同，有中介的介入你就算遇到了***房东也是中介赔偿你的所有损失。
一、 不可租赁的房屋
很多人可能不知道，并不是所有的房子都能够出租，因为这些房子的产权并不属于个人，个人无权出租。比如，在转为普通商品房之前的经济适用房，自住型商品房，未取得使用权的房屋，如公租房、承租房、乡产、军产、校产、院产房等，都不可租赁。
二、虚***房东
您可能就奇怪了，带着产权证，***来签的合同，怎么就不是房东呢。在现实生活中，这种情况并不鲜见。签完租赁合同，交了租房款，刚搬进去，却被真正的房东找来，要求支付房租或是搬走，而以前签合同的所谓的房东，却早已不知去向。所以，想要租房子，一定要仔细谨慎，避免上当受骗。
三、有产权争议的房屋
这种情况就比较好理解了，比如老人的房子，老人去世了，在没办理继承手续的情况下，其中一个子女拿着老人的证件过来签租赁合同，而其他的继承人不同意，导致承租人受损失。或是房主欠债，被债权人***导致查封的房屋，或是夫妻双方共有的住房，双方离婚但是未对房屋的归属进行有效的分割等，也一样存在风险。所以在签订租赁合同之前，不仅要核实产权人是否真实，所有的产权人是否均同意出租，也要核实房屋是否存在产权争议,是否有纠纷等，避免出现不必要的麻烦。
四、其他
当然，为了安全起见，一些违章建筑，乱搭乱建的私有住房，危楼，存在安全隐患的住房，或是无产权证且不能提供房屋归属权的证明文件的房屋，以及法律法规明令禁止出租的房屋，都尽量不要租赁。
到此，以上就是小编对于租房的风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房的风险的5点解答对大家有用。
