大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法官能不能购买法拍房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法官能不能购买法拍房的解答,让我们一起看看吧。
个人购买企业法拍房应该注意什么?
【购买司法拍卖房需要注意的事项】通过司法拍卖的房子最终成交价大多比市场价低,为此受到不少购房者的青睐。广州越秀法院的黄丽蓉法官指出购买司法拍卖房有以***意事项:
第一,了解清楚司法拍卖的规则及流程,避免出现因为悔拍而保证金被没收等情形。
第二,了解清楚房屋的现状,看看房屋是否存在租约、共有人以及户口被占用等情形。特别是对学位有需求,一定事先要到有关部门了解清楚。
第三,了解清楚房屋的水电费、物业管理费、税费以及土地出让金的负担等情况,如果这些费用需要买受人负担的话,那么买受人一定要综合考虑。
第四,了解清楚银行的按揭要求以及公积金的使用规则,因为有一些司法拍卖房是需要一次性付款的
买了轮候查封的法拍房怎么办?
如果真恰巧买了轮候查封的法拍房,首先一定要和卖家确定一下,如果没有签合同,立刻终止合同,不然会造成自己的经济损失,如果已经签合同额,就需要报警处理,请律师来极大限度的减少自己的损失,或者是和法官,***沟通
法拍房最后都被谁买了?
熟悉这个行业的律师,法官或者其他从业者呗。其中有风险,但是也有便宜。非从业者不知道其中的情况,但是相关从业者可以分辨出来优质资产,所以普通人购买需要谨慎,如果知根知底可以购买。
法拍房有人居住如何收房?
1、可以向其出示***给你的拍卖成交确认书或者是裁定书,证明房子已经是你的,要求对方搬离;
2、可以与执行法官沟通,申请***对房屋进行强制腾空。 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。 被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;
各位大神请教一下法拍房是不是违规收佣金了?
我看你发的截图你问的是中介吧,法拍房可以自己直接在淘宝或者京东拍就行了,没有任何中介费。在法拍房交易中中介给你说的他们能帮你调查了解房屋的情况,或者说帮你腾退房屋、办理过户等等。但其实你自己可以通过***直接了解房屋情况,中介也是从***公布的公开信息了解的,看房***也会组织。办理过户就更简单了,你自己就能办。这里面最复杂的可能就是腾退房屋了,有些法拍房你直接问执行法官,就可以了解***负不负责强制腾退,如果***要管,你根本就不用担心腾退的问题了。如果***不负责腾退,说实话,中介可能也难办到,不过也可能中介会有什么特殊的办法,这个就看你怎么选了。
到此,以上就是小编对于法官能不能购买法拍房的问题就介绍到这了,希望介绍关于法官能不能购买法拍房的5点解答对大家有用。