大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房子哪种房型好出手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍卖房子哪种房型好出手的解答，让我们一起看看吧。
南北通透东西户哪个好？
西户一般比东户卖的贵，东户早上太阳直射，喜欢睡懒觉的人不喜欢，下午没太阳，屋里可能容易上潮。西户下午太阳直射，夏天温度高，不过现在都用空调了。总的来说，各有优劣 看你适合哪种。不过只有买错没有卖错，贵总有贵的理由。
产证满2年和满5年哪种房好卖？
如果是个人所有的同一套住房，在不考虑市场价格波动的情况等因素下，满五年的住房会比满两年的住房好买一些。
因为个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。该政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
另外，个人转让自用达五年以上，且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
什么样的房子最好卖呢？
首先是位置，如果位置好，周围配套齐全，有学校，购物方便，相对来说就好卖！
如果是二手房，还要考虑装修情况和配套家具，毛坯房还是比装修好的更受欢迎！
你好。
②地铁沿线的房子
③品质小区户型好的房子
④房东着急卖，性价比高的房子
⑤可以看景观的房子
⑥周边商业发达的房子
⑦物业管理好的房子
⑧佣金高的房子！
⑨税费低的房子
具备以下条件的房子🏠是好卖的
1，好地段出行方便的房子，CBD核心区域的房子🏠，商圈核心区域的房子
3，刚需的小户型房屋⛪
4，小区中间的中庭的房子
6，楼层是3分之一的楼层
7，东南朝向的房子🏠
8，周边生活配套方便的房子🏠
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有[_a***_]使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
到此，以上就是小编对于卖房子哪种房型好出手的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房子哪种房型好出手的3点解答对大家有用。
