大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房逾期付款了怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房逾期付款了怎么办的解答，让我们一起看看吧。
法拍房协商解决最长期限？
不超5年
法拍房协商还款(法拍悔拍和协商解除) : ***欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
房子被法拍欠款不够怎么办？
如果房子被法拍，欠款不足，那么剩余的欠款将成为债务人的债务。债务人可以通过协商和法院申请延迟支付来照顾他们的偿付能力。另外，债务人也可以在未来的时间内通过还款来清除未偿还的欠款。但在这个过程中，债务人也面临失去房屋所有权的风险。所以，债务人需要及时与债权人联系，尽快找到一个解决方案，以免造成更大损失。
法拍房拖欠9年物业费由谁承担？
法拍房拖欠物业费的责任归属问题较为复杂，具体要根据拖欠物业费的时间长短、物业管理公司是否***取过催缴措施、***是否在拍卖前通知业主缴清欠款等因素来确定。
通常来说，拖欠物业费的责任应由物业管理公司和业主共同承担。物业公司应当尽职尽责地催缴拖欠物业费，并及时向业主告知拖欠费用的情况。业主应当按时履行物业费用缴纳责任，如有拖欠应及时解决。
如果法拍房出售前，物业管理公司***取了催缴措施但仍未能催回欠款，业主也未能及时缴纳欠款，那么在法拍房出售的过程中，买家有权要求扣除该部分拖欠物业费用的金额，而卖家在交房时需要先支付该部分费用后才能办理交房手续。
在实际操作过程中，关于拖欠物业费的责任归属问题可能因为不同地区和不同情况而有所不同，建议在具体操作前先了解当地的相关法律法规及规定，以避免未能及时处理好拖欠物业费用问题而导致的不必要的麻烦和损失。
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般以***给付裁定书日期为所有权变更日期。
物业费由拖欠人承担，但是如果该人无力承担，物业公司可以向***申请强制执行并找到合适的途径追讨欠款。
由于法拍房的特殊性质，拖欠物业费的问题可能也会影响到买家和卖家，因此在购买法拍房之前，有必要对物业费的情况进行全面的调查和了解。
另外，对于法拍房的买家，也应该咨询专业人士，对涉及权益的问题进行科学、客观、全面的分析，避免自己在此事上受到损害。
物业费由房屋所有人承担，因此法拍房拖欠9年的物业费应由房屋所有人承担。
原因是物业费是指业主按照物业服务合同约定向物业服务提供者支付的费用，是房屋所有人的基本义务和责任。
即使该房屋被***裁定拍卖，房屋所有权也会发生变更，但基于物业合同的连带责任原则，物业费欠款不会随着房屋所有权变更而消失。
同时，物业服务提供者有权要求欠费的房屋所有人承担欠款以及利息、违约金等相关费用。
需要注意的是，如果房屋所有人在物业拖欠费用纠纷中存在不当行为，例如故意拖欠、恶意拖欠等行为，还可能会被追究相应的法律责任。
到此，以上就是小编对于法拍房逾期付款了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房逾期付款了怎么办的3点解答对大家有用。
