大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汉中市和谐家园的房型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍汉中市和谐家园的房型的解答，让我们一起看看吧。
我买了汉中和谐新城的房子。家里原有的老房子要拆棹吗？
目前的情况是，凡是农村在城市买房的农户，只要占了国家补贴的，老房子一律拆除腾退。享受国家政策的形式主要有以下三方面：1.享受移民搬迁安置点的无偿居住补贴的（村，镇）集中安置点。2，享受县城陕南移民安置点集中安置的，这些安置点集中在县城，一般交5000.就可以入住。但是只享有40年使用权，无所有权。3,享受生态搬迁的农户。前两种据说只有贫困户才可以享受得到，而第三种凡是老家在生态保护地，比如水源保护地源头，或者地址灾害易发区，不管是否是贫困户，都可以享受补贴。
别的县不知道，以我了解的勉县为例，凡是享受过以上补贴的农户，都在拆除旧房之列。该项政策从2017年开始实施，但是真正执行是在2018年中旬后，目前更是受各级***大力推进。对于自愿拆除旧房，腾退土地的农户，国家给予1-3万补贴。
这说明，国家虽然鼓励拆除旧房，但是并未强制执行。记得去年我看过一边报道，国家相关部门在这个问题是是有明确规定的，就是鼓励拆除腾退，但是不强制执行。所以，如果你虽然享受了补贴，但是如果还想保留以前的房屋土地，是完全符合政策依据的。
但是，我们毕竟不是政策的制定者和执行者，看到的也只是表面现象。准确的政策信息只能依据官方标准。
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首先需要明确的一点的是，不管是自建房也好，还是老房拆除新建也好，如果你不是农村户口的话，或者说户口已经迁出农村地区，那都是不会被审批的。关于这一点是因为国家的相关法律规定，农村的宅基地使用权只能限于村集体内部成员使用的一种***性建筑用地，对于不是农村户口或者户口迁出的都不会分配，即使申请，也不会被批准。 其次，如果是农村户口，在申请宅基地新建住房的时候，也必须符合几项条件才会被批准。第一项就是该户口名下在农村地区没有宅基地。因为我国实行的是一户一宅制度，农村的宅基地是以户为单位的，同一个户口下，不管有几口人，只要没有分户，基本上只能盖1栋房子，如果该户口下已经有了房子的话，那就不能再申请新的宅基地。第二，该村集体中必须要拥有空余的宅基地。如果没有多余的宅基地的话，即使申请也是批不下来的，或者只能等待有空余宅基地出现才能被批准。 第三，对于拆老房建新房的问题。一般向村集体提出申请，需要说明拆房子盖房子的原因。在通过村集体的同意以后，再向当地的土地管理部门提交审批，国土部门会进行审核和复核，现场勘查等多种程序确认以后，同意该户拆老房盖新房的情况下，才能动工修建。正常情况下，对于翻盖老房子是比较容易的一种申请方式。因为原先老房子已经拥有了宅基地在原址重建的情况，是最容易审批通过的。 所以说不管是自建新房还是拆除老房子，盖新房子，都要走正规的程序，先向村集体提出申请，然后由当地的***部门进行审核，通过以后才能动工修建。这样是最符合正规程序的，不会有太多的问题，如果私自先修建再申请的话，有可能会导致该房屋成为非法建筑，相关部门有权进行拆除。以上就是我对这个问题的一点粗浅看法，如有不妥之处敬请谅解，如果你有什么更好的意见和观点，欢迎在下面留言，说说您的理解。
到此，以上就是小编对于汉中市和谐家园的房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于汉中市和谐家园的房型的1点解答对大家有用。
