大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于历山名郡二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍历山名郡二手房的解答，让我们一起看看吧。
济南伪高端楼盘太多，购房者该如何选？济南真正的高端产品是什么？
1 首先是位置，CBD，旅游路大小汉峪，奥体周边，二环南路附近都符合高端住宅标准
2 看开发商，首选仁恒，绿城，万科等口碑悠秀的品牌开发商，为什么没龙湖？因为近期有两个项目确实不像话，正在***！前期龙湖确实还不错。
3 看密度，楼层超过11层，外墙还是刷漆，存在两梯四户，小区内有低于120平面积的户型，车位配比低于一比一，绿化率低于40%的，单价低于两万五，基本都是伪豪宅：）
济南没有形成54321的房价格局，到处打造中心，新盘不管在哪儿差不多都是2万上下，即便是CBD也没多高，如果CBD按照5万一平的标准打造，说不定还有个中心的样子。
真正高端楼盘应该具备以下几何要素：1、良好的外部周边环境；2、科学合理的规划布局；3、户型布局方正舒适，采光通风良好，户内面积级配合理；4、小区内人车分流，园林景观打造优美，提供业主社交场所，业主具有一定参与度；5、注重回家流线打造，小区出入便捷高效，地上地下公共空间富有尊贵感；6最最最重要的是物业服务良好，能组织业主活动，促进邻里关系，能与业主融为一体。
大家可以对照一下济南有哪些真正高端楼盘了😀
从全国值的购买的十八个城市来看山东省的济南与青岛是在其中的。
在这里不要过多在意这种感性的表达，最实际的是你有啥能力就下手买吧。
目前来看升值空间比其他投资都会高的。
选择高端楼盘的方式在我看来也没有这么困难，毕竟济南目前相较于一线和强二线城市还有一定的差距，高端楼盘的数量总共就那些，相互比较下来就能选到自己合适的！
首先，肯定是看品牌，大的开发公司在全国范围内扩张到一定的阶段，已经有能力完成高端项目，而一些小的不知名的房产公司多数本身面向的就是刚需人群，自然可以排除，如某华，某盛！
二来就是地段，cbd 千佛山 奥体等地段在项目开始前的地价就很高，再来他们的面向人群也为改善住户，在这些地方也有更多的选择，当然也要擦亮眼睛，结合品牌，不是所有的大品牌都是优质的，比如某地，在济南的名声已经烂了！
最后就看网上的口碑了，二手房还好，你可以实地去查看比较，新房的话，可以参照该品牌在其他城市所做的高端系列有一个基本的判断，比如某科的翡翠系列或者初次进去济南的某恒，或者扎根济南很久的某城！
以上只是我的浅见，一定要多看多查，谨慎避开类似于cbd某地这类楼盘的坑！
到此，以上就是小编对于历山名郡二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于历山名郡二手房的1点解答对大家有用。
