大兴物资局二手房：大兴物资局二手房出售-重庆慧全房地产开发公司

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本文目录一览：

1、物资学院3号院新建村二手房是小产权小产权房：通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

2、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

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3、小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫大产权，再转让时要补缴土地出让金的叫小产权。

4、法律主观：二手的小产权房子可以过户吗二手的小产权房子不可以过户，小产权房没有合法权属证明的，不能办理过户登记，不能取得合法的产权。

能买。衡水广厦家园二手房户型从两居室到四居室，全部是南北通透，户型方正，小区中心有3600平方米广场，位于6号楼/17号楼，场地内设有篮球场，乒乓球及健身器材。小区周围交通便利，配套设施齐全。

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1、经济适用房产权的年限一般为70年。这一年限既符合我国法律规定，又能够保证购房者的使用权益和住房的价值，同时也符合我国的国情和城市发展需要。70年是我国法律规定的土地使用权的最长期限。

2、经济适用住房是指已经列入国家***，由城市***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。

3、购买二手经济适用房需要注意事项满五年经济适用房所要缴纳的税费，根据政策规定应该为：类，4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税：总价款×1。

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物资学院3号院新建村二手房是小产权小产权房：通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

是。新建村三号院地址位于北京市通州区新建村（物资学院路西），是大产权房，大产权房是指建在合法的建筑用地上，且有国家发布的产权证件的房子，商业、公寓、住宅、写字楼等都是，具有占有、使用、收益和处分四项权能。

大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

有。物资学院新建村有地下***，新建村位于北京市通州区物资学院路3号，属于通州区北关板块。小区由北京长江永顺建筑有限公司投资开发的高品质住宅小区，于2000年竣工。

看中一套二手房房产证个人名字土地证是单位集体的，最好到不动产登记机构咨询一下，如果能办理过户登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。

如果你房产证土地证只做了个公正没有过户的情况下，有一种情况你的权益时得不到保障的，就是卖方在外面有债权债务[_a***_]，法院对他的资产进行冻结。这时公正是无效的。避免风险的办法有两种：1，产权过户。

也就是说该土地使用权已明确到个人的份上；如果是该职工宿舍的总面积，并且未出让，说明该土地使用证上确定的使用面积还是该单位的即是该单位集体的。

宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。

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