大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于府河星城租房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍府河星城租房的解答,让我们一起看看吧。
成都市金牛区的府河新城是不是小产权房呢?
一、是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押***的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡***或村***颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。三、乡镇***发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,还望点击***纳!
成都欢乐谷旁边修了很多电梯公寓的那个房产叫什么?
那楼盘叫府河星城,是金牛区***平台下的投资公司以城乡统筹、集中安置的名义修建起来的。
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