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包头4月8日拍出新地王,单价670万一亩,据说包头房价万元时代即将到来,你怎么看?
涨吧!涨过北上广跨入国际一线城市。停了地铁也不怕。我们不仅要在沙漠中种下绿草也要在沙漠中盖上楼房。不需要配套。我们发扬南泥湾精神只要能吃到草。加油大包头还有我们周边旗县苏木乡镇的朋友们。
谢谢邀请
我的观点如下
第一,上面那两位网友都在骂开发商搞的鬼哈,其实客观的讲,骂不对的。因为开发商,它不可能希望地价这么高,地价这么高主要原因是当地***土地财政政策作怪。如果地价没那么高的话,房价不可能这么高。因为房子成本构成中地价占百分之五六拾。
第二,作为三四线城市的包头!如果地块地段位置好,是地王话,每平方米1万元,总体来说,还算过得去。
危言耸听,开发商们别有用心!包头经济发展平稳,总人口280万,以城市人口为主200万左右,农村人口远低于城市人口且城乡结合部农牧民富裕大部分市区都有房屋没有刚性需求,如果以改善居住条件来讲,房地产市场又会出现大量二手房……炒作房价只是银行及房地产开发商转嫁不良资产及债务的普遍手段。
这个算法有问题吧。单价670万一亩,核算下来是地面面积每平米万元,当然不可能盖平房吧,高层建筑面积自然会随楼层增加。再则说,那个位置有万郡大都城和翡丽湾,价格高很可能,但是远离繁华商圈,又不是学区房,只是离奥林匹克公园近一些,有个四道沙河景观带,还有啥?包头这几年爆出地铁停工,财政缩水,大企业都不景气,为啥房价还这么高?真的只是为了中国最适宜养老的城市名号吗?允许我大笑一会儿。
谢谢邀请!对这个我了解的不多,感觉不是老年人的事,有点高高挂起的味道,我每天最关心的事,就是照顾好的老婆,她身体不好,我得给她作饭,端饭,还得照顾好我五岁的小孙女,天天早上送她上学。…………我对地价,房价是这么看的,它是一种商业行为,涨房价,地价。这是天天要作的业务。也是商人的本性,商人的数学观点不同于常人。他是1十1等于3或者是4,自古以来哪个商人干的都是赚钱的事,赔钱不干。但是,如果把房价地价提的过高,也是不行的,不用文人动笔,光是千万张大嘴的呼声,喊声,加上骂声,还有客户不登门,没人去买。商人就怕没人买。
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