大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江苏法拍房商住楼税费计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江苏法拍房商住楼税费计算的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖商铺145万元要交多少税费？
要知道原购房发 票的价的，通常要20%左右或以上。商住房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
350平米的商住楼要交多少税？
要交3%的税。
买方缴纳，基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%，如果是面积超过90平方米（包含90平方米）并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。350平方米的商住楼需要交1.5%
交税比例如下：
商住楼买卖要交3%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；商住楼交易手续费；商住楼产权登记费。
商住楼交易税怎么算的？
需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
到此，以上就是小编对于江苏法拍房商住楼税费计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于江苏法拍房商住楼税费计算的3点解答对大家有用。
