大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武湖二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武湖二手房的解答，让我们一起看看吧。
武汉房子首付大概要多少钱？
感谢悟空，武汉房子现在首付不太清楚，谈一下济南的房价问题，经过16年的疯狂上涨之后，目前济南整个城市房价均价维持为万元以上，市区以及cbd周边目前房价均价也都在2万多以上，现在目前在济南购房来说，目前的窘境就是，没房，有房的开发商要求全款或者80%,由于认筹人多，买房之前还需要进行验资，获得购房资格，对于刚需以及上班族来说，无疑为困难重重，另外***出台了一系列的限购政策，银行收紧贷款，提高利率，外地购买者满三年社保等条件抑制房价上涨等措施，外地人想在济南安个家可想有多难，有钱的咱就不必说了，目前房价一直处在一个高价位上，不知道日后走势如何，希望大家谨慎考虑。
大武汉的房价近一年是蹭蹭地往死里涨，涨的人心慌，我感觉很不理性了。目前武汉房均价约为1.7万，照此计算一套80平方的房子总价约为136万，若是首套房3成首付，得要先准备40万，月供20年，***96万，每月还贷约6000元。如果是刚需，赶紧买！
您好，我是武汉陆小凤。很高兴回答您这个问题，首先，给您讲下武汉的七个主城区，汉口的硚口区，江岸区，江汉区，武昌的武昌区，洪山区，青山区，汉阳的汉阳区，这七个主城区都限购。这些区域也有小户型的住宅(主要是二手房），30-50平的一室一厅，70-150万之间，如果您这边是首套，首付三成得21万，算上税费得25万左右，但是小户型不好***。还有六个远城区，
一.东西湖区，分为常青版块，金银湖版块，吴家山版块，将军路版块，还有其他区域，由于常青版块以学区房为主，单价1.6-2.5，金银湖版块1.05-1.7，吴家山版块1.1-1.8(极个别大开发商楼盘)，将军路版块1-1.5，其他区域有不限购的8000多，还有限购的MOMA城，不限购区域首付二成，首付20万左右，限购首付三成，首付26万起。
二.黄陂区，分为盘龙城版块，宋家岗版块，武湖版块，横店版块，前川版块，汉口北版块，其中后三者不限购，均价1-1.3，有的二手房1.4-1.5，不限购首付2成，20万起。
三.江夏区1.3，蔡甸区1，汉南0.6-1，新洲0.55-1，如果考虑不限购的汉南，新洲，蔡甸，最低12-18万起。
综上所述，武汉房子首付最少15万左右，考虑不限购区域，20万，都可以选，考虑限购区域30万左右。以上是个人观点仅供参考。
武汉房价近半年来有所下降，请问现在是购房的好时机吗？
刚需可以，投资要谨慎。
首先是经济形势，世界性的经济衰退，没有谁能独善其身，现在先要解决的是生存问题。
再是政策的限制，房住不炒，既是中央政策，也是经济形势逼迫，虽然地方***想突破，继续靠土地来拉GDP，但上下都不同意。
还有就是武汉的地理位置限制了，地处中间，九省通衢，既是优势也是劣势，教育优势吸引了大量学生，但周围的郑州、长沙、重庆、合肥，都在争夺人，高端人才更是向往北上深。
还有就是产业支撑不足，神龙、武钢萎缩，大批老国企下马，有实力的企业不多。前几天还在造团凤、汉川、鄂州并入武汉，如果这些地方并入武汉，还会拉低武汉房价，也不会抬高当地房价，现在的新洲区房价就是实例。唯有的作用是增大面积、增加人口、提高GDP。
投资房子赚钱，要考虑综合成本，每年涨个5%、8%是不赚钱的。
武汉近半年来新房价格没有下降，主城区二手次新房也是跟着新房涨，唯有房龄10年及以上的房子价格或许涨不起来，或微降。
目前武汉三镇主城在售新房分布区域和价格大致如下：
武昌区新房集中在滨江区域，价格均在3万元/平及以上；
洪山区核心新房价格在2.5万元/平—2.7万元/平左右；
洪山区白沙洲三环内新房均价1.6万元/平以上，三环外均价1.5万元/平，四环内均价1.2万元/平；
青山区滨江新房价格在2.2万元/平及以上；
东湖高新新房价格在1.8万元/平—2.4万元/平左右；
汉口新房集中在后湖，新房均价已在2万元/平以上了；硚口区汉江边新房均价3万元/平以上，古田新房均价1.4万元/平—1.7万元/平左右；江汉区核心和江岸区台北路、青岛路基本都是豪宅在售，均价3万元/平及以上；
到此，以上就是小编对于武湖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于武湖二手房的2点解答对大家有用。
