大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买了法拍房按揭办不出来的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买了法拍房按揭办不出来的解答，让我们一起看看吧。
法拍房子，不支持贷款，全额付款之后怎么才能做按揭贷款？
有2个 正规渠道办法***，第一个就是产权证办好后去银行办理抵押贷款，最多可以贷到7成，就是利息高一点，一般要上浮。还有就是找个信的过的人办理产权过户，以他人之名去申请***。
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抵押***很容易，只要办理完房产的相关手续，房产也满足银行的要求的话一般都能有银行受理。
如果是按揭的话，这种情况一般银行是不会受理的。但是实际操作中可以想办法变通。找到你信任的第三房，由他出面排下房产，然后你们签订买卖合同，你再去银行或公积金中心申请按揭***或公积金住房贷款。实际操作的话要注意两次过户过程中的税费问题。一般是能申请公积金的客户或需要很长***年限的客户才会选择。因为公积金***利息低，哪怕多了一次过户，整体融资买房成本依然比抵押低很多。还有的是因为抵押***的申请条件不具备且抵押***年限一般在10年以内，而按揭***可以申请30年期限的。
但是要注意会提高资产损失的风险，因为人是最不可控的。
希望能帮到你。
答：对于这类房子的按揭***，应***用另外的方式进行变通办理。例如，如果您是个体户，有营业执照并且经营二年以上，在拿到法拍房子后，进行抵押到当地银行申请流动资金和其它经营资金***来解决。
有银行***法拍房可以拍吗？
法拍房可以***买的。法拍房按揭的周期，银行利率，以及成数都是与普通二手房按揭买是一样的，需要注意的是***的方式是商业性质的***，跟正常买房用公积金***是不可以的。
购买法拍房需要注意税务，法院拍卖的房屋是需要注意税收的，***拍卖的房屋本质是商品，在拍卖好之后，需要上交百分之10的购置税和消费税，相比于商业的房地产房屋来说是不同的，购置税和消费税会占购房消费的一部分。
买法拍房可以首付月供吗？
法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项，大多数情况都要全款购买，司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。
如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处分权，可以拿房产证作为抵押跟银行申请***，银行***出来后就可以把先前的借款还清。
法拍房是不是不用购房指标？买法拍房很多中介公司，要找吗？
目前限购的城市如下：北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、海南需遵循当地限购政策；嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策。
因各地政策会变化或出现特殊情况，在竞拍前咨询当地房管局等有关部门。
先回答第一个问题:
法拍房是不是不用购房指标？购房指标是指，首付款和后续的***的指标，法拍房基本上都是全额付款，所以不存在首付款和后续***，也就不存在指标的问题。
正规的地产中介公司，是明文规定不允许去参与法拍房买卖的。因为法拍房有它的特殊风险性，中介公司没有办法去规避把控风险。主要的风险有以下几点:
一、产权过户的风险。被***拍卖的房产普遍低于市场价，但具体的产权能不能过户，不清楚，债权人有多少人不清楚，是不是唯一住房，能否腾房过户也不清楚，就算过户到你名下了，自己住进去了，每天有很多追债的人上门追债，也是很麻烦。
二、税费很高。有些房子是公司名下，过户增值税，[_a***_]，契税等比正常房子的过户费用都要高很多。最后过完户下来不比市场价成交的价格便宜多少，自己还要承担风险。
法拍房能不能买？可以买，但最好是自己非常了解该房产为什么被法拍，能否过户，自己能否承担这些风险。
到此，以上就是小编对于买了法拍房按揭办不出来的问题就介绍到这了，希望介绍关于买了法拍房按揭办不出来的4点解答对大家有用。
