大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎样选房型最划算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买二手房怎样选房型最划算的解答，让我们一起看看吧。
刚开盘的楼盘划算还是二手房划算？
刚开盘的楼盘价格相对于二手房单价来说，单价是比较高的，而且都是期房，需要等2-3年的时间才可以交房，但是新楼盘选择性比较大，不管是户型还是楼层，可选性比较多。
二手房因为存在过户费、中介费等费用，单价相比较新楼盘，要低一些，而且都是现房，可以即买即住，不需要等，但是选择性要少一些。
所以，买新楼盘还是二手房，哪一种比较划算，其实要看自己的具体需求，着急住房的，肯定是要选择二手房。不着急住房的，又不想交过户费之类费用的，可以选择新楼盘。
二手房买了一个不喜欢的户型是放弃还是接受？
看需求。既然是自己选择的，肯定有值得你肯定得地方。如果户型不喜欢，也许是房子的其他价值正好符合你的需求，比如学区，地铁，商业，医院，等。
如果这些都不是，那可能是装修好，或者价钱便宜，如果你确实需要这套房子，就接受。如果实在难以接受，就放弃，毕竟是每天要住的地方，如果让你闹心，也是不合适的。
买学区新房还是二手房好？
各有各的优势，我给大家说下各自的优缺点吧：
优点：1，无论是大城市还是小县城，学区房都特别畅销。原因在于现在的家长对孩子的教育问题很是重视，连兴趣都开始琴棋书画样样精通了，更别说最主要的学业了。
2, 学区房离学校近，可以方便接送。现在很多年轻人上班忙，一般孩子上学下学都是爷爷奶奶辈负责接送，所以离学校近点对谁也好。将来孩子大了，自己上学，也很安全。
3，学校氛围是不一样的，大家都知道，好的学校氛围也好，周围同学都在学习，自己也会变的爱学习，老师也很负责。如果是不好的学校，老师不教学生不学习的，将来成绩肯定差。
4，个别学校成绩好还可以上指定的高中。将来能考个好的大学。
缺点：1，学区房一般都在闹市区或者老城区，孩子住的是舒服了，但是大人们却不是很方便，比如停车不方便停；道路拥挤等等。
2，房龄偏旧，因为是老城区，房子内部肯定破旧不堪，设备设施功能老化。
3，价格过高，学区房基本都是念完就卖的居多，所以经过层层过户，后面买房的价格要远超市场行情。
4，怕有纠纷，因为学区名额是有要求的，各地不一样，今年用过了明年就不能用，答主所在地区是两年内不能重复使用学区，有些房主用完学区就买，而买家买上之后又不能上学，很是麻烦。
很高兴能回答你的提问！
1、孩子还未上小学，房屋正在建设中，等孩子上小学了，房屋也交工了。此时可以考虑买学区新房。
2、孩子急需上学，没有房子就不能上，此时建议你选择二手房，因为他们是即买即住的，买了就可以上的，前提是户口是在这边。
3、后期升值空间上新房学区房升值空间大，二手房随着房龄的上涨，加上房屋的新旧，价格会下降。
结语：不管选择那种房屋，必须要考虑孩子小学的学区房，接送方便。中学孩子可以骑自行车上学了。
以上回答能帮助到您！
一手房和二手房中间差8万块钱户型不好，该买哪个，同一小区，在线等答案？
首先说户型，户型的好坏跟自住或出租后期转让都有影响的！选择的时候先选户型好的！
其次说楼层，相对来说中间楼层比顶层底层好些，因此楼层也是一个加分项
再有就是一手二手的总房款，楼主可以先根据自己资金情况，如果都可以覆盖的话那么久要考虑下一手跟二手的税费情况了，另外就是装修情况，毕竟也是总房款的一部分！
最后的考虑就是二手房是否有房产证？一手房何时下证？贷款比例及利率一样吗？
综合上述楼主可以分开计算算一手跟二手那个分数高选择那个！
到此，以上就是小编对于买二手房怎样选房型最划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎样选房型最划算的4点解答对大家有用。
