大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3万元左右移动民宿房房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍3万元左右移动民宿房房型的解答，让我们一起看看吧。
民宿厨房都有哪些配置？
您好，民宿厨房通常会配备以下设备和用具：
1. 燃气灶台或电磁炉：用来烹饪食物的主要设备。
2. 冰箱：用来存放食材和饮料的冷藏设备。
3. 微波炉：用来加热食品和饮料的设备。
4. 烤箱：用来烘焙食品的设备。
5. 烤面包机：用来烤面包的设备。
6. 咖啡机：用来冲泡咖啡的设备。
7. 烧水壶：用来烧水的设备。
8. 炊具：包括锅、平底锅、炒锅、烤盘等，用来烹饪食品。
9. 餐具和餐具架：包括碗、盘子、筷子、勺子、刀叉等。
年租金3万的公寓，40w一套值得买吗？
如果是真的，很值得买，但我猜这只是开发商给出承租条件和参考，未必真实。
能达到月租2500的公寓，至少是均价2万区块的40平建面公寓。而各地主流公寓常见面积在35-60平之间，如果你是大面积，那说明单价还不到1万块，这个单价的地段不可能租金这么高；如果是小面积，单价也就万把块，面积四十平左右，租金更不可能这么高。
以公寓非常多的青岛市来说，其主城区商品房均价2.6万，而公寓均价只有1.2万。万达的39克拉位置在CBD核心区，就在万达广场楼上，地铁口，价格也只有1.2万，50平60万的主流户型月租金也才1800左右。四五十平能租到2500价位的公寓，其周边商品房单价至少在3万以上价位。
在深圳，主城区公寓价格也要五万块每平，40平就得200万开外。这样的公寓大概租金多少钱呢？大概在4000-5000元之间。所以你这公寓的成本只需要深圳的五分之一，租金却能达到深圳的50-60%，你自己相信吗？
现在很多公寓的开发商为了房子好卖，都会给出承租的许诺，跟你签几年合同，说他们做民宿，包租每年多少钱。但凡是这种推销方式，一律别信。不是他们不给你钱，而是把差价已经给你算到房价里边了，而且租期一到就不会再跟你续签合同了，就算续签也不可能给你这么高的价格。
我一朋友就是这样，当初买的还是高档公寓，跟五星级酒店一起开发的，只是在同一个建筑体的不同楼座，他看到了酒店的影响力，也相信了开发商的一面之词，在2014年以每年8万元的价格把公寓租给了开发商，他的公寓是建面92平两居室海景房，花了500多万，全景飘窗，酒店式管理。结果这个区域的客流没有达到预期，为了入住率，五星级酒店都直接降价招揽顾客，这酒店式公寓直接歇菜了，他三年合同到期后，开发商不再主动续约，于是业主联名***，开发商说可以续签合同，但租金最多能给到5万块。不仅如此，这个区域因为人气不给力，导致房价有价无市，名义上价值900万，但是现在挂价700万卖了四个月都无人问津，类似他户型的一个业主把这里抵押，被法院拍卖了，成交价450万，跟他2014年买的时候差不多，几年下来收益连银行利息都跑不赢。
说这么多，是因为现在被公寓房坑惨的业主太多太多了，希望更多人能认清开发商的真面目。自己多张几个心眼，动动脑子想一想它有没有这么高的回报率。按照现在房租上涨速度，这房子有十年就差不多回本了，他自己租出几年白赚一栋楼好不好呢？为什么要卖给大家？
这种产品确实存在，有些存在的不足是手续不太正规，但收益却超过正规项目。为什么会这样？原因在于手续正规的都是土地经过招拍挂得到的，成本很高，因此售价也会比较高，而市场需求方能给出的价格却是在一个固定范围内的，因此往往算不过来帐，回报率很难达到很高的水平。
但是一些集体建设用地、宅基地、城市中一些仓储或工业用地中部分比例可建设居住用途的（即便是北京这样管理严格的城市，也是有很多这样的土地和建设项目的，只是行外人接触的少而已），由于土地取得成本极低（无需招拍挂被ZF扒皮的确实能低到只有招拍挂价格的1/10），虽然没有常规的（高大上）的本本，但也使用不违规，还有***批准，但价格就很低了，而市场价格却和所谓正规产品价格差不了多少（东西其实很棒哦），自然算出来的投资回报高很多了。
目前具我所知在北京这种项目就好几个在售，由于是非标准产品，一般人也不敢投资，所以也没必要打广告，客户基本上都是熟悉这类产品的小圈子投资人。您还别说，有些投资此类的最***年就能回本，后面都是纯赚，项目有些非主流也就无所谓了。
到此，以上就是小编对于3万元左右移动民宿房房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于3万元左右移动民宿房房型的2点解答对大家有用。
