大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房总结的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房总结的解答，让我们一起看看吧。
二手房销售工作总结怎么写？
1、总结销售情况 总结二手房销售工作的完成情况，对工作量进行汇报，充分展现自己的工作能力。比如：你具体做了哪些销售工作，完成的效果如何；你联系客户前，做了哪些准备；你制定的销售目标，实际完成情况。
2、指出工作中的不足 指出二手房销售工作中获得的经验教训，工作中还存在有哪些不规范的地方，今后的工作中还要提高哪些能力，需要再补充学习哪方面的知识。
3、阐述接下来的工作*** 阐述接下来销售工作努力的方向，未来的工作***。确定接下来的二手房销售目标，准备***取的行动步骤。也可以在总结中提出更多培训和学习机会的渴望，让同事和领导看到你的工作热情，了解你积极认真的工作态度。
大家觉得二手房怎么样？什么样的人适合二手房呢？
一、升值空间小
差不多一样的价格，一边是旧房子，另一边是新房子，显然知道该选哪一个。如果一个人的家庭生活，许多人仍然愿意买新房子而不是旧房子。如果你想几年后再卖掉房子，现在买一栋新房子更值得。由于各种原因，二手房不如新房子。
买新房子时，手续简单方便。每个人都知道人们现在变懒了。与二手房相比，新房交易程序要简单得多，也更方便。与二手房不同，二手房需要找中介来看房子，要求房东谈价格，向银行申请抵押贷款，签订合同，转让财产所有权，新房子只需要支付金钱和其他财产税。另一方面，买房时，每个人都更担心产权问题，因为手续复杂。二手房交易中很容易出现产权纠纷，但新房交易中不会出现这种情况。
三、房屋问题多
二手房大多是带装饰出售的，这不排除重新粉刷以掩盖住房质量问题。不仔细观察，很难看出这个问题。然而，大雨过后，房子的墙壁、角落和天花板没有裂缝、漏水和渗漏。这些问题都是隐藏的。特别是，应特别注意阳台和浴室附近的地板和墙壁接缝是否有潮湿和发霉的迹象。二手房上下看什么，到底是底层还是地下室渗水，回水。应注意顶层，看看顶层是否有排水不良和渗漏。它不如新房子方便。
既然二手房有这些问题，我们就不能买二手房吗？当然不是！升值空间将由交通、区位、商业和发展潜力决定。买房前要多了解交易风险，要清楚房子的情况，以避免风险。二手房装修问题，买房前可以带专业人员去检查，如果发现严重的房屋质量隐患，是完全可以拒绝购买的。因此，上述问题并非不可克服。
很高兴回答你的问题。
二手房和新房一样，有好有坏；对于自住都适合，投资的话肯定选新房。
二手房和新房对比如下:
1、从买房成本角度，新房没有中介费，没有个人所得税（二手房通常买家出），二手房在一些城市如果满五唯一也是没有个税的。
2、二手房可以直接入住，就算不入住，和新房对比，可以早收2-3年租金，接第1条对比，三年租金也顶点个人所得税了。
3、二手房，所见即所得，小区管理如何，租金和买卖情况，学区，交通等配套都是确定的，不会有什么大坑，而新房如以上有些是不一定的，尤其是交付后的小区管理。
4、二手房，***如好地段的二手房，房龄偏老，小区陈旧，有的小区甚至混乱，这个因小区而异。
5、有的人作为婚房，就是想买一手房，那二手房肯定不适合。
6、很多新盘在新区，开发区等，升值潜力有预期，但是也有巨大的风险，人口跟不上，产业跟不上，就完蛋。
最后想说，如果买二手房老小区，一定买市区或者靠近市区，千万不要买郊区老破小。
大家觉得二手房怎么样？什么样的人适合二手房呢？
二手房相比新房有许多的优点和缺点，其中我也和大多数人一样，二手房所有特点是新房不具备的。首先是现房，所看即所得，二手房的房屋质量，小区环境，物业管理，所处地段，公共***等等一览无余，没有期房的不确定性，如果要是买下很快就能入住。二是能够解决燃眉之急，有很多买二手房的都是急需入住的特定人群，或是因为上班工作，小孩上学，或是因为急需为孩子办事，结婚嫁娶之用等等，要求在最短时间内就能入住解决实际问题。三是省去了买新房精挑细选的烦恼，新房因为后期的不确定性，没法匆忙做决定，货比三家还是下不了决心，二手房的现成性促使你很快定下决心。
当然了，二手房也存在有许多问题，需要特别注意。首先是二手房的安全性，二手房源一般都是通过中介公司或者是在网上挑选的，大都也会通过中介[_a***_]进行过户，在这个过程中注意甄别其真实性，安全性，确保能顺利过户入住。二是过户交易税费比较多，包括中介公司的佣金都是一笔不少的支出。三是注意选择房龄短点的二手房，两年以上，十年以下，最好是开发商交的精品房且无人租住过的，毛坯房次之，最后才是装修且有人居住过的。一般都选规划小区，暖气电梯都很配套，远离老破旧，无法改造无法改变，还拆迁不了。
什么样的人适合二手房呢？首先是熟悉房地产市场和情况的，他们一般都了解目前的行情，在二手房价格方面也是心中有数的。二是熟悉了解二手房交易的流程，掌握二手房交易的知识和技巧，二手房买卖中的坑是非常多，不管是有意还是无心，保住你的钱包很重要。
当然了，不是说其他人就不适合买二手房，选择一个可靠的中介公司也能买到满意的二手房，只是前者更适合。
到此，以上就是小编对于二手房总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房总结的2点解答对大家有用。
