大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产中介炒法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产中介炒法拍房的解答，让我们一起看看吧。
长沙房价会怎么变化。在长沙买法拍房怎么样？
说到长沙，作为新一线城市。时尚***之都，适宜人居，房价稳步增长中，如果是刚需，越早入手越好。如果是炒房，就没必要，毕竟这个投入和增长速度，周期，并不是一个很理想的投资。
2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
房产这种商品，具有独特性，地域性，不可***，现在国家的政策还不能支持，仍然许多工作需要线下执行操作，短期内在平台实施卖房不现实，但随着科技日益发达，未来或许会实现也不一定！
最近，有一则消息在网上传得沸沸扬扬，阿里和京东将在今年“双11”期间推出一批特价房，而且房源还不少，这是否会对如今的高房价产生影响？对中介行业又会有何影响呢？
10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。据阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。
大家看清楚了吗？所谓的特价房，其实是法拍房，为什么法拍房价格如此低廉，竟然只有市场价的5折、6折。小黑先为大家普及一下什么是法拍房。顾名思义，法拍房就是法院拍卖的房子，那么什么样的房子会被***拍卖呢？就是那些弃房断供的房子。在前几年的全民炒房浪潮中，不少人盲目跟风，看到身边的亲戚朋友买房赚了钱，也跟着投资买房，冲动真的是魔鬼，随着房价一路走高，已经严重影响到了国民经济健康平稳发展，于是有了“房住不炒”的提出，房地产市场迅速降温，房价结束了全国普涨的势头，炒房客或被套牢或被迫离场，那些盲目跟风的人也做了“高位接盘侠”，如今房价横盘，拥有多套房产的人想卖却难以出手，自己又换不起高额房贷，有的干脆就弃房断供，房产被***查封拍卖，于是就有了大批法拍房的出现。
相比于阿里的“竞拍”模式，京东此次推出的6000多套房源，不仅有二手房、更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市，看似很多，号称5折出售。不过，如果仔细查看具体信息即可发现，5折只是极个别房源而已，更多的只是将线下打折促销活动腾挪到线上罢了，优惠力度很有限。综合阿里和京东两家即将上线的特价房，小黑认为，不过都是电商一贯的噱头，都不过是为了吸引更多的线上流量，毕竟按照如今动辄几十上百万的房价来计算，不要说打5折了，即便打7折、8折都能吸引大批购房者的关注，很多人可是日夜盼望着房价下跌的。
如此看来，特价房对市场中的房价影响就很有限了。对房地产略有了解的朋友都知道，影响房价的因素有很多，也很复杂，如今的房子作为一种商品，不仅受市场供需影响，也要接受宏观调控的影响。就像网购中的商品，有质量低劣价格便宜的，也有质量上佳价格昂贵的，不知道各位朋友做何选择，反正小黑一般是选择质量一般价格也一般的商品。同样的道理，这次阿里和京东推出的特价房，又有谁能保证廉价的房子背后没有隐藏的风险呢。
随着科学技术的不断进步，互联网越来越多的应用到人们生活中，“互联网+”的概念也融入到了房地产中，电商卖房的出现，正是其中一种体现。当然，正如其他的商品购买途径一样，通过电商平台看房买房确实带来很多便利，但由于不能实地看到实物，包括房子内部采光、 通风、漏水、噪音等物理条件，同时买房还要综合考虑地段、交通、学区、医疗、商超等多方面配套因素，因此，通过线下实地看房也是非常有必要的，房产中介的存在能为购房者提供这方面的服务，当然也就有存在的必要。
另一方面，网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
房子做为特殊的大宗商品，每个项目，每个位置，每个楼层就只有一套，具有不可***性，牵扯的事项太多，很容易造成各种纠纷。
所以，电商卖房只能是一种噱头，做为营销的一种获客方式。
至于5折的价格，只能呵呵了。更夸张的营销噱头都见过，只能说现在头部电商的影响力巨大，很容易造成热点话题。
一分价钱一分货，买家没有卖家精，特别是买房这样的大事，更要谨慎，特别是刚需，一定要清楚什么房才是你需要的，别一不小心图便宜，买个城市远郊盘，或不靠谱的公寓盘，各种坑。
这个所谓的五折卖房，是真的跟现实的标价一样的那确实冲击挺大的。
如果只是促销尾房的一种促销手段，那则影响不大
首先房产，具有强地域性，不可转移性
所以在网络卖房受众群体被没有有限扩大
其次，房产作为大宗商品，购房签约，网签备案
更大的可能性，还是进行淘宝上，一直就有的法拍房进行促销销售。
如果细心，留意的朋友，大量已[_a***_]法拍房，标价和成交价的关系，也就是在半价左右了。
所以，目前短时间，即使双十一卖房，很难有什么大影响，甚至更多的人都不会关注到有这件事
如果全国取蒂房产中介，房价下降估计不止一点半点！30%可能吗？
下降20%应该是没问题的！我先来说个观点房产中介的存在弊大于利：
1、房产中介和开发商狼狈为奸，是炒高房价非常重要的一环；
2、经常有房产中介背着卖房者私自加价卖房，从中赚取差价，收益全进自己腰包；
3、中介费不仅高，还双向收取，收了卖房者再收买房者，让买卖双方利益都受损；
4、用低价虚***房源招徕购房者，买家来看房就说卖掉了，推介价格高的真实房源，扰乱市场秩序，让卖房双方都不知市场实情，价格完全被中介操控；
5、房产中介的出现是因为在没有网络的时代，卖房者没有房产信息发布渠道，买房者没有房源信息获取渠道，房产中介起到信息平台的作用。而随着互联网的普及，房产中介作为房产***的作用已经没有存在的价值，像永城市房产交易中心网站已经完全可以替代！如果全国每个地级市房管局都建立这样的房产网上交易中心，那还要房产中介干嘛？让他们掺和进来当搅屎棍吗？
由此可见，房产中介这一旧时代的产物，早已经成了“多余”的存在，在抑制房价上涨的今天，全面取缔房产中介势在必行！
为何有人反对取缔房产中介？当然是利益受损者，他们是哪些人呢？
1、当然是房产中介从业者；
2、房地产开发商，失去了一个操纵市场的合作伙伴，炒高房价变得更困难；
还没买房的，可以偷笑了！房地产现在零成交，公司都喝西北风！
现在法拍楼2折，商铺2.5折。
尾盘楼3折，商铺3.5折。
新盘楼4折，商铺4.5折。
集团公司收并购业务全面开始了！
房开公司现金流枯竭得厉害才这样子[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]
你要买开发商现房，还是二手房
到此，以上就是小编对于房地产中介炒法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产中介炒法拍房的3点解答对大家有用。
