大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房三方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房三方的解答，让我们一起看看吧。
二手房的三方协议和购房合同是一个东西吗？
网签有经纪版的《二手房买卖合同》就是三方协议，可以直接办理过户，就是购房合同。如果没有中介公司参与，直接是交易双方签约，就是双方合同，即购房合同。从此意义上说，二手房的购房合同可以是双方合同，也可以是三方合同，其功能都是为了办理二手房交易过户用的。
卖房要签几次合同？
六次
二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要签六次。买卖双方各执一次,中介方持一次,到房管局过户时,交房管局、地税局、国税局各一次。可在合同条款上注明一式几份合同,及各合同的去向或持有者。
和中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了，有的中介公司要签8份呢。
网签合同。这个合同就是办理贷款，交税，过户时用的。你是组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份
至于用途嘛，无非就是留个存根而已。你还能凭网签合同提取你的公积金。
综上所述，和中介，买卖双方签署三方居间合同，这就三份了，有的中介公司要签8份呢。网签合同。这个合同就是办理***，交税，过户时用的。你是组合贷，至少要签4份，商业银行一份，公积金一份，税务局一份，房管局一份。
卖房需要2次签字，同时根据合同法等相关法律法规的规定:1、房产证上是两个人的名字通常认为是财产共同共有的关系。
2、在处分该财产时,应该取得共同共有人的同意,故出卖时,应该由两人签字方可。
二手房第三方搭桥钱谁还？
第三方过桥结清房贷是指用户在出售拥有***的房子时，先通过第三方借款归还上***，然后在房子出售后得到的资金归还第三方的借款，需要注意的是，使用第三方借款归还房贷欠款需要支出一定的费用，一般看垫付时间的长短。
用户出售就有房贷的房产时可以直接通过二手房中介，他们会提供这样的服务。在出售房产时用户要留意房产的市价，然后以较合理的价格出售，在出售时可以多咨询几家中介公司。
用户日常办理的房贷要按时还款，不要出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心，导致个人征信变不良，征信不良后影响各种***的办理。
房贷归还的过程中可以提前归还，这样可以节省利息的支出，不过房贷提前归还时一般不要超过总还款时间的一半，因为时间超过一半以后节省的利息比较少，这时可以通过购买理财产品弥补利息支出的损失。
二手房何时签三方合同？
购买二手房签三方合同，指的也就是买方卖方跟中介方签署的三方买卖合同，肯定是在中介方带买方看过房子后，在买卖双方就价格付款方式等条件达成一致的情况下就可以签署三方合同了啊，但在签署三方合同支付定金前，最好到房产局查房产档案，在确认房产清晰无查封的情况下支付定金。
二手房何时签订三方合同？我来回答你这个问题
首先如果买房子，你要签订三方合同，那也就是代表你是通过中介方去买的这套房子。通过中介房买房子，首先要找一家正规的，有资质的中介公司，避免去找一些没有资质的小中介公司，因为大的中介公司一般实力比较强信誉度比较高，交易起来安全有保证。
那么什么时候签订三方合同呢？一般都是在买卖双方看过房子价格达成一致的时候签订。合同是由买方卖方以及中介方三方签订，一般签订完合同要给卖家支付一定数额的定金。当然，在支付定金之前，房东要配合中介方对他的房子进行一个查档，确定可以正常的交易过户***。买家如果需要***的话，也需要查一下自己的征信以及工资流水收入证明等。然后中介方在买卖双方的配合下，办理过户***等手续。
到此，以上就是小编对于二手房三方的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房三方的4点解答对大家有用。
