大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎样选房型好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手房怎样选房型好的解答，让我们一起看看吧。
买二手房的时候如何选择一个好户型？
客厅：宽敞明亮通风是关键 客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。
由于客厅兼“交通厅”，所以应该尽量减少在厅中设计门，以便留出足够摆放家具的稳定空间。与此同时，客厅最好是长方形，而且其面宽不应小于3.3米，进深和面宽的比例最好不要大于2。如果入户为客厅时，宜在入口处设置过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。卧室：大户型主卧应带卫生间 卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要，主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，卫生间应该设在主卧附近为最佳。另外，有次卧的户型，次卧的面积最好不要超过10平方米。厨房：直接对外***光通风 在厨房的选择上，建议厨房最好和餐厅紧贴，而且厨后间外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外***光通风。对于厨房的使用面积，建议厨房的净宽度应大于1.5米。餐厅：最好相对独立 我们建议，餐厅和起居厅最好相对独立，这样餐厅和起居室之间既相互有关系又彼此隔离开来。如果餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米 卫生间：带浴缸时净宽≥1.6米 户型优劣的选择，也体现在卫生间上。在卫生间的设置上，如果是带浴缸的卫生间，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。与此同时，如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。阳台：阳台栏杆1.1米最合适 好户型有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和***光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。坏户型各有各的坏，好户型却都是相似的。看户型从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间六个地方入手，不想买到好户型都难。二手房哪种户面积型成交好？
随着二胎三胎的放开，套三双卫的户型最好成交。以前一个孩，舒舒服服的两个大房间，足够用的。现在二孩三孩放开，两个卧室已经不能满足家庭需求，所以三室四室都是以后的趋势。
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随着生活水平的提高，人们对知识的渴望更加强烈，一孩一个房间可以让孩子安安静静的学习，彼此之间没有影响
二手房几室最好卖？
二手房如果在上海北京二室好卖，房价太贵，年轻人买个二手二室都要背债，有得住就很不错了。底下小城市房价不贵，三室好卖，全家老小有三室也心满意足。如果全家挣钱的人多买四室当然更好。
随着现在户型的优化，以前90房做两房或者小三房，现在90方基本能做到三房主套，回过头来，二手房除非学位，不然还是价格问题，现在大部分人还是喜欢三房到位的，而老的大户型两房是最鸡肋的存在
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我个人感觉二手房2室1厅是最好卖的。因为你要是1室1厅的话，只能是新婚小两口住。如果是2室1厅呢，就是将来有了孩子也可以住。***如老人来住住也是可以的。那样住起来方便一些。
到此，以上就是小编对于买二手房怎样选房型好的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎样选房型好的3点解答对大家有用。
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