大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房被拍卖了拿不到钱的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房被拍卖了拿不到钱的解答，让我们一起看看吧。
法拍房拍不出去咋办？
法拍房拍不出去，主要原因是拍卖价格高于市场评估价格，让打算购房的人觉得不划算，同时，法拍房还要承担各种税费，这也是一笔不小支出。所以，基于购房者的种种因素考虑，要想法拍房成功交易，价格定位必须低于同地段相同位置房屋的价格的至少百分之二十，要让购房者觉得有投资上升空间，才会愿意购买。
法拍房拍不出去咋办？
法拍的房子流拍了，可以重新调整拍价进行二拍，如果二拍不成功仍然是流拍，拍卖方就可以与被执行方商量还款抵房，如果被执行方没有偿还能力，可继续降价进行三拍。一般情况下三拍的价格就非常低了，很容易拍出去。
降低价格第二次拍卖，二次拍卖仍流拍的，可以作价交申请人抵债，拒绝接受的进行第三次拍卖，第三次拍卖不成且无法抵债的会进行变卖 ，变卖不成功的话就会解除查封，将房产退还给被执行人。
法拍房被执行人找不到怎么办？
申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，***可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，***可以公告送达执行通知。
逾期被申请执行人仍不履行***判决，***可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由******取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。
如果在******取了上述措施后，仍无法执行的，则可由***裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。
法拍房欠开发商款怎么处理？
法拍房应当确定保留价，在进行开发商资产拍卖之前，***需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估（包括欠开发商款），之后再由人民法院参照评估价确定房产的起拍价。
起拍价确定的原则：第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。拍卖完成后将拍卖房款用于返还开发商。
法拍房为何办不了产权证？
首先你需要了解清楚，不是法拍房办不了证，法拍房是不需要原产权所有人出面，不需要原产权证，只需要提供***的裁定书和协助执行通知书，就可以通过司法裁定就可以办理产权转移登记的。
无法办理产权登记只有一种可能，土地被质押了，而你所拍的房子只是其中一套房产，除非把整个土地质押问题解压，才能办理产权登记，不是法拍房办不了证，不要把逻辑搞混日子。
阿里法拍房变卖都卖不出去怎么办？
阿里法拍房卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续拍卖，可以以物抵债，抵给债权人，按最终流拍价格来计算。经由债务人，债权人协商一致，重新评估上拍，经历再一轮的一拍，二拍，变卖。周期大约有两个月。经由双方同意，解除查封，归还给被执行人。
如果超过三次流拍的，可以将标的物交付申请人或者折价变卖。
到此，以上就是小编对于法拍房被拍卖了拿不到钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房被拍卖了拿不到钱的5点解答对大家有用。
