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1、公积金基准利率3.25，***首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清***，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
2、商业***基准利率4.9 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。首次购住房征收契税房价1%，非首次购房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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