法拍房房东什么时候收到钱,法拍房房东能收多少钱

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房房东什么时候收到钱的问题,于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房东什么时候收到钱的解答,让我们一起看看吧。

  1. 法拍房多出的钱给房东吗?
  2. 唯一房子被法拍能申请多少租金?
  3. 法拍房拍出高价归谁?

法拍房多出的钱给房东吗?

第一,你是不是第一债权人?在你之前房主还有没有被别人***?如果你是第一债权人,意思就是说不管你是第几个借他钱的,但你是第一个到法院***他的,你就是第一债权人,在你之后***他的是第二第三。。。,如果***拍卖他的房产,拍卖所得钱第一还给你,如果你不是第一债权人,那你只能等排到你了。如果你没有***,那不会给你。

房子属于被执行人所有,只是对外交易的方式是通过***拍卖。换句话说,只是买房子的方式的区别,房子是谁的并没有改变。拍卖成交后,买受人应将全部款项支付到***指定的账户。***根据案件执行情况分配款项,如果在偿还债权人全部债务以及***执行费用后,售房款还有结余的,结余款项归被执行人所有。

法拍房房东什么时候收到钱,法拍房房东能收多少钱
(图片来源网络,侵删)

唯一房子被法拍能申请多少租金

唯一住房被法拍的话是可以申请5年一8年的租金,法律是这样规定的:对被执行人及所扶养家庭生活所必须的居住房屋人民法院是可以查卦,但不得拍卖、变卖或者抵债

亲属维持生活所必须要的寓居房屋为因提议异义的,人民***不予支持

法拍房拍出高价归谁?

法拍房拍出高价归拍卖发起方所有,也就是被执行人。

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《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条,拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。

在法拍房中,拍卖成交价归债权人所有。这意味着拍卖成交价将先用于偿还拍卖物权利人的债务,剩余的部分才会归被拍卖物的原有所有者。

债权人可能会收回拍卖成交价超过债务数额的部分,但如果拍卖成交价不足以偿还所有债务,原有所有者将不会收到任何剩余部分。这些具体规定可能因地区而异,建议您在本地咨询相关专业人士以获取准确信息

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到此,以上就是小编对于法拍房房东什么时候收到钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房房东什么时候收到钱的3点解答对大家有用。

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