大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房房东什么时候收到钱的问题,于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房东什么时候收到钱的解答,让我们一起看看吧。
法拍房多出的钱给房东吗?
第一,你是不是第一债权人?在你之前房主还有没有被别人***?如果你是第一债权人,意思就是说不管你是第几个借他钱的,但你是第一个到法院***他的,你就是第一债权人,在你之后***他的是第二第三。。。,如果***拍卖他的房产,拍卖所得钱第一还给你,如果你不是第一债权人,那你只能等排到你了。如果你没有***,那不会给你。
房子属于被执行人所有,只是对外交易的方式是通过***拍卖。换句话说,只是买房子的方式的区别,房子是谁的并没有改变。拍卖成交后,买受人应将全部款项支付到***指定的账户。***根据案件执行情况分配款项,如果在偿还债权人全部债务以及***执行费用后,售房款还有结余的,结余款项归被执行人所有。
唯一房子被法拍能申请多少租金?
唯一住房被法拍的话是可以申请5年一8年的租金,法律是这样规定的:对被执行人及所扶养家庭生活所必须的居住房屋,人民法院是可以查卦,但不得拍卖、变卖或者抵债。
亲属维持生活所必须要的寓居房屋为因提议异义的,人民***不予支持
法拍房拍出高价归谁?
法拍房拍出高价归拍卖发起方所有,也就是被执行人。
《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条,拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人。
在法拍房中,拍卖成交价归债权人所有。这意味着拍卖成交价将先用于偿还拍卖物权利人的债务,剩余的部分才会归被拍卖物的原有所有者。
债权人可能会收回拍卖成交价超过债务数额的部分,但如果拍卖成交价不足以偿还所有债务,原有所有者将不会收到任何剩余部分。这些具体规定可能因地区而异,建议您在本地咨询相关专业人士以获取准确信息。
到此,以上就是小编对于法拍房房东什么时候收到钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房房东什么时候收到钱的3点解答对大家有用。