大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房甘蔗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房甘蔗的解答，让我们一起看看吧。
二手房停贷，房贷加息，这些都是啥操作？
从宏观来讲，美国大放水势必会影响全球货币政策，为了避免大量热钱进入楼市而***取的一种手段。
其实，这种苗头在我们疫情初战告捷的时候就出现了，核心地段优 质资产价 格上涨就是直接体现，大批在国外的有钱人回国置业直接拉升房价。
不得不说富人比我们是先知先觉的，在我们唱空，唱衰的时候他们率先出手了，要知道这些消息多数都是这些人放出来的。
外国放水，他们拿着这些钱冲到我们的楼市和股市买买买，我们的优 质房产和优 质公司股票被他们掌握在了手里，他们都是全款买进的，伤害并不大。
从实际来看，回款周期以及便利操作程度来看，二手房下证快更容易淘到低价房，房证拿到手就可以贷出钱来继续买房，如果不给贷 款了，加不了杠杆儿了，有专 业的人操作。
直接点说吧，不扯范围太广。
这一波操作就是防范金融风险的动作之一，贷款的流向，房地产占了太大比重，因此各种针对地产的金融政策就出来了。
为啥单独对二手房停贷呢？因为各个银行给房地产行业房贷的钱少，大家都不够分了怎么办？优先保障新房，各中原因不太细说，毕竟地产商和银行的互相合作和支持是需要持久的。另外从功利的角度而言，地产行业也不能一棍子打死吧，毕竟还是国民经济的支柱产业，而且新房市场能活下去，开发商才有意愿拿地，地方才能卖地、地方财政才能稳定，靠二手房交易税？那才几个钱。所以不管是地方还是银行，钱袋子紧的情况下，还得是保证新房市场的健康发展。
说下影响，第一个，近两年的炒房客肯定是挨闷棍了，挣了钱离场的偷着乐吧，还想着持有升值、尤其高杠杆炒房的肯定得哭了。第二个，二手房停贷的地区，新房必然会上升，毕竟买房的需求没有变，二手房买不了了只能奔新房了，除非全款二手，门槛太高了。第三个，调控这也好几年了，市场价格首先确实是很多城市降了、同时也相对稳定了，这个时候的自住需求该买就买吧，如果抱着房价跳水的梦想、就跟地产从业者抱着15-16年市场行情梦想一样，都不现实。说句最直白的话，好不容易给你把房价搞成这样了，还不买，等房价慢慢涨上来了别怪谁了。毕竟一二线甚至2.5线城市集中了太多的教育、医疗、就业等等***，长期来看价格肯定上升，没道理通货膨胀下啥都涨、反而房便宜吧。
到此，以上就是小编对于二手房甘蔗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房甘蔗的1点解答对大家有用。
