法拍房过户要哪些材料：法拍房过户需要房产证吗-重庆慧全房地产开发公司

今天给各位分享法拍房过户要哪些材料的知识，其中也会对法拍房过户需要房产证吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

法拍房如何过户？在拍卖成功后确定法院对房屋已经做了解除查封。将过户所有的资料准备好，***用书面形式交给相关部门。

其实***拍卖的房屋过户其实挺简单的，竞买成功后***是会下执行裁定的，你就凭***的裁定和***的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了。

（图片来源网络，侵删）

法拍房过户需要到房管部门办理过户手续，即可完成过户。法拍房购买者要向有关机构缴纳一定的保证金，保证金金额大体上和首付款相同。

法拍房产过户的费用：证金：在竞拍前需要缴纳一定的保证金，其金额一般为评估价值的10%左右。竞拍价款：竞得房产后需要缴纳竞拍价款。竞拍价款的金额为竞拍价款减去已缴纳的保证金和首付款。

1、拍下法拍房后过户流程有哪些缴纳剩余的房款给执行***，一般打到***指定账户，也可以通过淘宝直接缴纳，具体流程后续有。领取网络拍卖确认书、房款发票、协助执行通知书、案件裁定书。调阅房子档案。

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2、到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

3、***拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要***出具的民事裁定书和协助执行通知书。

4、律师解析取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。

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5、其实***拍卖的房屋过户其实挺简单的，竞买成功后***是会下执行裁定的，你就凭***的裁定和***的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了。

6、房产解封由于法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的，因此想让房产过户到自己名下，第一步就是解除房产的查封。在缴纳房产全款后，和***进行联系，弄清楚***什么时候才能出具协助执行裁定书，解除房产的查封。

***出具的协助执行通知书。***供给的民事裁决书。***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。拍卖取得房子的产权人，资料带着***以及私有房地产产权登记请求表格。

法拍房过户需拿出***出示的协助执行通知书、民事裁定书、委托拍卖行拍卖的委托拍卖书，且这些一定要是原件，还要携带拍卖单位和成交人签署的成交确认书、原本房屋产权人的***和房屋产权证申请表格。

法拍房过户需要什么材料呢需拿出***出示的协助执行通知书、民事裁定书、委托拍卖行拍卖的委托拍卖书，且这些一定要是原件，还要携带拍卖单位和成交人签署的成交确认书、原本房屋产权人的***和房屋产权证申请表格。

***出具的协助执行通知书。***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。***与买受人之间签署的拍卖成交确认书。***出具的的***裁定书。被执行人资料和买受***资料。各项税费的交纳证明。

需提交证件（以下资料必须是原件）（一）协助执行通知书；（二）民事裁定书；（三）委托拍卖书（***委托）；（四）拍卖成交确认书及***；（五）私有房地产权登记申请书及***；（六）地税完税证明；（七）契税证明。

过户契税：主要占5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。

由***拍卖房产过户手续需要提交的材料 1·***出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。 2·***提供的民事裁定书。 3·***委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。

利人（申请人）为个人时：请持***明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交***的裁定（判决书）、***明（因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的***）原件及复印件各一份。

关于法拍房过户要哪些材料和法拍房过户需要房产证吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。