大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于望京新城二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍望京新城二手房的解答，让我们一起看看吧。
望京哪几个小区好？适合居住？
望京东北部的新CBD周边房子是望京最好的 也是最贵的。比如 保利中央公园 融科橄榄城 宝星园 远洋万和公馆 慧谷阳光 国风等 二手房价钱也偏高 一般在8-12万每平米左右。
望京区域的升值潜力怎么样？
优势：
1、区位优势：距机场仅15分钟车程，是京东北最大居住区和高新技术产业带；
2、交通优势：路网密布，四维交通网络便捷通行；
3、配套设施：教育、医疗、金融、商业、公园绿地等配套设施齐全；
4、产业***：产业用地纳入中关村国家自主创新示范区，是北京产业层级高、国际化程度高、区域经济贡献度高的高新技术产业区；
5、城市管理水平：望京北有东湖，南有望京街道，***城市管理水平较高；
6、未来规划：随着大望京科技商务创新区、电子城北区建设启动，将会产生巨大的影响力，仍将具有较大的升值空间。
劣势：
1、轨道交通目前仅有13、15号线，将开通14号线，覆盖范围有限；
2、相对城区部分地段，目前开盘房源有限，二手房房价较高。个人认为，仍有一定的升值空间。
如果北京望京的小区二手房价格降了会有人买吗？原因是什么？
拆哥答：
必然有人买。
朝阳区望京地区，产业聚集度高，高科技及高端服务业发达。交通便利度高，多轨交汇，13、14、15号线。配套成熟度高，职住平衡。学区价值度、教育***集中度在朝阳区内比较高。
对于望京各楼盘段位，拆哥团队专家晓月做了如下排行：
第一梯队：远洋万和公馆，东湖湾，保利中央公园，融科橄榄城，class，金茂府，臻园，首开国风尚樾，湖光壹号；
第二梯队：大西洋新城（F区），上京新航线，华彩国际，慧谷根园，国风北京，季景沁园；
第三梯队：慧谷阳光，北纬四十度，澳洲康都，宝星园，夏都家园，首开知语城，中广宜景湾，北京香颂，鹿港嘉苑，大西洋新城F以外其他区；
历史来看，北京几次房价波动过程中，都有大量机会出现。只要是长线持有的，市场总未亏待过他。如果是自住，只要条件能承受，可以尽早入手。如果是投资，只要算得过账，现金流没问题，也就OK。
望京地区，10年前属于远郊区县，一般人不会去的，现在吗，都快10万一平了
望京，居住环境还是不错的，最少离城里比较近，相对于回龙观和天通苑，还有很多学区，花家地，望京。。。。。
现在望京地区二手房价格，比较平稳，没有巨大涨跌可能，但是法拍房，一般都是市价8折成交的，相对价格还是较低的，有实力还是可以购入的
谢邀！我想；作为北京东北四五环之间，现人口规模30万，远期展望60万的卫星城。随着"北京市迁出北京"(三环内逐渐成为中央政务区)，越来越多的医疗、教育、商务等***必然随迁外出至三环外甚至六环外。
望京地区人口集中，各项配套逐步完善。上学就业商务，进离三环不远，出到五、六环方便。该地又隶属朝阳区，享受城六区的各项政策。目前房价相对不高，因而是个置业立家的好地方。
应题主之意，如果望京地区二手房价格有所下调的话，应该是较好的选择。当然，国人传统习惯历来抢涨不买跌，在当前楼市氛围下，估计望京地区二手房的价格预计会趋稳微降，有价无市个一年半载的。
对于刚需族来讲，从容挑选，择机下手，相信会买个满意二手房。
望京现在云集国际500强大公司 - 惠普 奔驰 雀巢 阿里巴巴 西门子 浦项 陌陌等中国总部都在望京 房价早就高居北京前列啦。现在要是降了就抓紧出手 长远看望京房价还是会大涨 现在望京的房租也是北京最高的地区之一了！
被规划进亦庄新城后，马驹桥镇的房价会涨吗？
会涨的。
首先马驹桥属于通州的边边角角，以前马驹桥在整个通州市发展比较缓慢的，发展的不是很好。
马驹桥划入亦庄新城之后。各种规划以及建设肯定会提升，很大一个档次。环境好了，规划更加高大上，工作机会也多。很多人就喜欢过去居住。房价肯定会涨的。
当前受房地产调控政策影响，大部分房地产价格下跌，特别是一些炒房的会急于脱手，二手房会降价比较厉害，也会影响一手房价格，购房者持谨慎观望态度，所以就算当地有比较大的利好，也只会微涨或者维稳当前的价格。
到此，以上就是小编对于望京新城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于望京新城二手房的4点解答对大家有用。
