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双城海岸的房产拥有完整的产权和房产证。根据相关法律法规，在购房时，开发商应向购房者提供经合法登记的《商品房预售合同》和《商品房买卖合同》，并在房屋交付后30日内办理《房屋所有权证》。房产证是房屋所有权的重要凭证，保障了业主的合法权益。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
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