本篇文章给大家谈谈法拍房不给***能退吗，以及法拍房不给***能退吗现在对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、三年不办房产证还能退房吗
- 2、房子交付一年多,开发商迟迟不肯办证,可以去法院起诉吗?
- 3、法拍房过不了户可以退款吗?
- 4、产权证为什么会办不下来?可以选择退房吗
- 5、房子过户手续办了,但是房产证没有下来我可以退房子吗?
- 6、开发商房产证迟迟办不下来,可以起诉退房吗
三年不办房产证还能退房吗
三年不办房产证还能退房，买房三年无产权证可以要求退房，并要求对方承担违约责任。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
所以，如果是由于开发商的原因没能办理房产证，是可以要求退房的。
民法典规定，房屋所有权以登记为准，没有房产证的房屋不能办理产权登记。而不知道房屋没有房产证而购买的，三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同，要求退房退款。
房子交付一年多,开发商迟迟不肯***,可以去******吗?
1、如果是正常渠道的商品房，可以去房产局办理预告登记。如果不是，这类房屋在法律上统一叫作权利瑕疵，任何方式都不能完全避免风险。不摊上大事，你永远也不会体会“物权的绝对性”与“债权的相对性”之间鸿沟般的差距。
2、如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名***。没有房产证就对该房屋没有支配权。
3、如果在购房合同中有关于产权证的相关约定，那么就可按此处理，如果没有，购房者可以向******追究违约责任，具体包括：开发商不给办产权证时，***后，***要求开发商办理产权证。
4、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
5、房屋产权证一直办不下来，可以去房产管理单位举报或是******。依据《城市房地产管理法》要求，房地产商在买房合同承诺的期限内未获得房屋产权证明证。
6、开发商不帮助买房用户办理房产证，住户自己也可以去办理房产证啊，这种情况，***部门是不会管的。
法拍房过不了户可以退款吗?
如果***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找***退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找***退款。
如果法拍房在拍卖公告中明确房子手续不全、不能过户，则买受人无法过户的，不能找***退款。如果法拍房拍卖公告中没有告知不能过户的或者过户信息不明确的，这种情况可以找***退款。
能。***的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找***退款。
在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。公证。
可以根据签订的过户手续，到***起述卖方。二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：***取自救手段，维护自身利益。
过不了户的情况是属于合同无效或违约了，可以找对方把钱要回来的，因为无法过户就代表着买卖无法进行而终止了。
产权证为什么会办不下来?可以选择退房吗
1、通常根据合同规定，产权证办不下来的情况，如果不是购房者的问题，开发商需要承担责任的情况下，购房者是可以选择退房的，并且还可以向开发商索赔。
2、开发商违规建房大多数房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以买房子的时候购房者一定要慎重，开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。
3、我们都知道开发商没有房屋预售许可证，是不可以销售的。
4、开发商房产证迟迟办不下来，可以***退房。法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到***进行***。
5、法律主观：房产证办完了，一般不可以退房，但有下列情形的，可以退房：房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；或者因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用该房屋的等。
房子过户手续办了,但是房产证没有下来我可以退房子吗?
如无例外情况，不可以 过户以后，房子的所有权即以归你，合同已经履行完毕。
通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。
新买的房子还没有下房产证，除非购房合同里有约定，一般是不可以退房的。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
开发商房产证迟迟办不下来,可以***退房吗
1、房产证迟迟办不下来，可以向******。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
2、可以***开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。
3、如果是顾客的情况下，是房子在开发商交房以后不达到标准的情况下是可以要求退房的，另外一个就是房子在没有按时交付的情况下也是可以要求 退房的。
4、记者答疑： 交房后90日内须*** 逾期购房者可要求退房 记者了解到，产权证办不下来一般分为以下几种情况：房子的五证不全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有获得预销售许可证。
5、法律主观：开发商房产证迟迟办理不出来超过一年，可以要求退房。法律规定，开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
6、提***讼通过以上两种方式之后，如果开发商一直没有下一步动作，迟迟不对产权问题做出回应的话，购房者可以向******，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
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