大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房一般会赔多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房一般会赔多少的解答，让我们一起看看吧。
法拍房多拍的钱归谁？
在原被告民事诉讼案件由人民法院作出民事判决后，经原告申请，人民法院可以对被告资产执行后赔偿或偿还原告。
***对被执行的人的房子进行拍卖时，拍卖款扣除人民***判决给原告的执行款以及人民***判决由被执行人应承担的费用外，其他多余的资金应当返还给被执行人。
成交后，由***出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门解决产权转移手续。 根据《关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖组织能够按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超出5%超出200万元至1000万元的部分，不得超出3%超出1000万元至5000万元的部分，不得超出2%超出5000万元至1亿元的部分，不得超出1%超出1亿元的部分，不得超出0.5%。
***取公开招标方式确定拍卖组织的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。”
根据上述限定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖组织支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。
被执行人。被执行拒不履行生效判决确定的义务，人民***可根据中华人民共和国民事诉讼法规定，依法拍卖被执行人财产偿还债务。
如果人民***拍卖的房产所得价款不足以履行债务，被执行人继续履行义务。如果拍卖房产所得价款，扣除执行款和执行费后，有剩余归被执行人。
法拍房保留价是什么？
法拍房保留价是指***在拍卖前根据被拍卖房产的评估价格以及其他相关因素确定的最低拍卖价格，如果在拍卖中未达到该价格，则该房产不会被拍卖成功。
这个价格是由***根据被拍卖房产的实际情况进行评估的，因此可能会受到多种因素的影响，例如该房产的地理位置、周边设施、建筑质量等，同时也会考虑到被拍卖的房产是否具有一定的特殊性。
保留价的设定，一方面是为了保障被拍卖房产的合理交易价格，避免低价转让，另一方面也是为了保障执行案件的利益，确保被执行人不会因低价交易而损失过大。
需要注意的是，如果拍卖出现亏本情况下，拍卖不成，被拍卖财产不能执行的，由***以卖价和保留价的差额向执行原告赔偿损失。
你好，法拍房保留价是指在***拍卖前，债权人或***规定的最低出售价，即必须达到或超过该价格，才能成交。如果拍卖结束后最高出价未达到保留价，则该拍卖无效。保留价的设定通常是根据***认定的房产价值、债权人的债务和利益等因素综合考虑而定。
请问你们对法拍房有什么看法？
***拍卖房产的简称，遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的***进行的。
一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房"
1。商业贷款产生。购房人向银行***购房的，在不能如期如数偿还***时，银行向***提出民事诉讼，要求***人就被抵押贷款拍卖变现来偿还***的；
2。民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向***申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求***在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3。司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4。无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
到此，以上就是小编对于法拍房一般会赔多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房一般会赔多少的3点解答对大家有用。
