大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交接清单的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交接清单的解答，让我们一起看看吧。
二手房交接时和原房主都有哪样注意事项？
二手房交接是整个交易流程最后一步，也是非常容易出现纠纷的环节。二手房交接需要在签署购房合同的时候做好约定，预留物业保证金和户口迁出保证金，这样才能保证交接的过程顺利。
二手房交接分为以下三个方面：
1.结清各项费用。
（1）物业费。买卖双方到物业公司结清物业费，新业主签署物业服务协议。
（2）水费。水表查验，向自来水公司核实费用，并结清。如若要求办理更名，则需办理更名手续。
（3）电费。交接电卡，查验电表，电费是预缴存，一般电表直接显示剩余费用。
（4）燃气费。交接燃气卡，查验燃气表余额，燃气表显示的是立方数。如果燃气价格在办理交接前刚刚做过调整，一般支持按照调整后的价格来计算余额。
（5）有线电视过户。原房主需要办理销户或者转移，新业主带上相关证件办理入户手续。
（6）车位。如果有车位，则需做变更手续。
（7）供暖费。所买的房子是集中供暖的小区，双方需去供暖公司结清原业主供暖费用，新业主办理相关手续。自***暖小区无需此费用交接。
二手房需要交接手续吗？
二手房需要交接手续：
1．结清水电表账单，双方要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人***件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。
3．协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的***，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4．协助有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
5、交房交接书。
对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过大型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的后交房行为。签订后的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房保证。
2021年12月二手房交接需要交哪些费用？
其实这个费用，主要看你购买的二手房到12月份是否满两年或者满五年的时间，另外要看房东名下是否是唯一住宅，还有你购买此房是否是首套买房，以及是否有银行贷款，银行评估价多少，还有地区指导价，这些综合决定你买房需要缴纳的费用。
二手房买卖交接完成后所余留的合同单据都哟些什么用？
二手房交易流程是买卖双方达成协议——交首期款到指定监管账户——物业评估、提交申请***材料，签署抵押贷款合同——银行审批***额度及年限——买卖双方办理过户手续——交税、领取新房产证——银行办理抵押***登记手续——买卖双方物业交接——银行将房款打给卖方，买方及时还贷。在这个交易过程当中产生的任何单据和合同你都需要保留，包括买卖合同、首付的收据或POS单，完税证明，银行***合同。
到此，以上就是小编对于二手房交接清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交接清单的4点解答对大家有用。
