大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房标注有抵押能买吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房标注有抵押能买吗的解答，让我们一起看看吧。
有抵押的法拍房能买吗？
法院拍卖抵押房的房产有抵押，可以通过拍卖得到清偿，抵押权归于消灭，购买没有问题。
一、人民法院组织的房产拍卖，是依法组织的正规的拍卖；
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二、房产上设定的抵押权，也只有在拍卖后才能得到清偿。
拍卖竞价，由出价高者得，低于拍卖保护价的，只能流拍，这也是对抵押权实现的保护；通过拍卖，房子卖出去了，所得的房款，应当优先清偿有抵押权的债权人，即使原来的（银行）抵押权归于消灭，房子也就没有了抵押；即使抵押权不能得到全部的清偿，也与后来的购房人毫无关系，仍然由原来的债务人继续清偿。
有查封有抵押的法拍房能买吗？
可以买的，法律规定，已查封有抵押的法拍房可以买。据最高人民***关于适用若干问题的解释，已经设定抵押的财产，被***取查封、扣押等财产保全或执行措施的，不影响抵押权原效力。
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法拍房在抵押权人不知道或不同意的情况下，转让原产权人（即抵押人）已设定抵押的财产，法律并不禁止。
因此，司法拍卖的房子有抵押也可以办理房产转移登记。***裁决文书中不注明涂销原有抵押登记，则房管部门应保留原抵押登记，但仍应给予办理产权过户，抵押义务由房产原始人承担。
法拍房有抵押什么意思？
法拍房权利限制情况有抵押，是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利，买受人将陷入纠纷。
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因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押权，或者为他人设定的抵押担保，而债务人不愿意提前清偿，则解除抵押也存在问题。
到此，以上就是小编对于法拍房标注有抵押能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房标注有抵押能买吗的3点解答对大家有用。
