大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房强制将卖房人迁户口的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法拍房强制将卖房人迁户口的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房，或二手房交易时原房主户口迁不出怎么办？
- 西安法拍房可以落户吗？
- 法拍房，原房主不迁怎么办？
- 为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让法院强制拍卖呢？
- 江苏法拍房户口不迁怎么办？
- 买了法拍房，原户口不迁出怎么办？
法拍房，或二手房交易时原房主户口迁不出怎么办？
拿着生效的文书（法院确认拍卖所得的裁定书或新办的不动产权登记证书）去属地派出所，派出所会通知原来的人限期迁出，如到期未迁出的，派出所会强制将原来的户口迁移到管辖的集体户口上，这样就可以入户了。
西安法拍房可以落户吗？
西安法拍房，可以落户。
你买法拍房之前，一定要弄清楚，这个房子原来的房主的户口牵出去没有。
因为房子是被拍卖，如果有户口在里面，你就没有办法再把户口落到这个房子里面，再让房主把原来户口牵出去，很麻烦，扯皮的事，最后是买房子之前就问清楚，在决定买不买。
法拍房，原房主不迁怎么办？
我买的法拍房参拍的时候就带有户口，当时也很犹豫，后来是袋鼠安家告诉我 ，法拍房的户口可以不经上家同意，强制迁出。
为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让***强制拍卖呢？
1.房子很多都是按揭房，要卖房还要掏钱把房子解除抵押，有那笔钱就不会走到***拍卖那一步了。
2.有人说可以找过桥资金，但利息高，走到法拍地步大部分都有多头债务，别房子刚解除抵押，又让其它债务人冻结了，还背上过桥***。
3，很多法拍房这样，比如A按揭一套房子100万，首付了30万，在B银行按揭，结结三年后房子值150万了，A做生意欠100万欠C的，还不了，C上******只查到A有一套房子。A有办法脱困吗?，除非再去借近70万，还掉银行，把房子拿到，再卖房子卖150万，还掉借的70.万，用还给C的80万，但这是一般人那个会相信他?那能保证A借了70万不会去干其的，保证A拿到卖房150万不去跑路。基本无解，结果房子拍130万，还掉银行的，扣掉乱七八糟其它给C了。
原因有以下几点：
1.抵押人认为欠钱可以拖一拖，然后通过其他办法来筹措资金，但抵押权人不同意抵押人在规定的期限内不还钱，于是***到***，***判定抵押权还钱并给予一定的宽限期，超过期限抵押人仍还上借款，于是房产被拍卖。
2.房产评估作价时价格较高，抵押人自己卖可能卖不上价或者说这个房子不好卖，抵押人不***取措施而通过***拍卖来处理。
3.房子、借款存在纠纷，通过拍卖程序可以理清里面债权、债务和***，***拍卖具有法律效力，通过司法程序可以成为各方执行的依据。
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这是个法律上的实务操作问题，不是房东傻，而是操作困难的问题。下面我具体解释下。
***拍卖时候，不说价格的问题，就是在程序上都会产生增加一些费用。
在进入执行程序时，就会产生执行费，拍卖前需要进行评估，产生评估费，拍卖时还会产生拍卖费。
其中执行费是根据执行标的进行计算的，拍卖费、评估费都是根据房屋价值计算的。这三项费用都是需要从房屋价款中支出的。
这就使房屋价值无形中缩水了。
而在拍卖时，由于很多人对法拍房有偏见，不愿意购买，在拍卖时价格本来就不会太高。
所以一来一回，***拍卖和自己出售时的房屋价值就会产生不小的差距。
想要过户，必须先解除抵押。
而抵押状况在房产证上是可以显示的。
抵押行为本来就是商业行为的一种，当房子价钱不足当初被抵押的权利时（如当初借款80万用市价100万的房子做抵押，现在卖房后实际所得低于80万以下），遵循成本最低的商业规则房东自然不会愿意卖房还钱。
还有一种情况，是卖房还钱的行为实施成本太高时，单纯商业行为环境***扰了，一般商业规则也就无法生效了——现在很多地方名为限购实为限售的政策，正是这样的行政介入。
当然，还有第三种情况，是用***判决违约的方式，通过用抵押物赔偿的方式，让限购条件下本无买房资质的买家完成对房产的合法占有，当***系统发现这样猫腻后不是简单判决抵押物归买家，房子就只能通过拍卖方式结案了。
其他的，还有地产商批量抵押的情况，其中的借贷关系更复杂，最终走到拍卖的原因也更错综。
有的是不服***判决。
有的是因为很多借款人不懂的止损。其实自己卖房的话剩点钱会比法拍后剩的多点，但是过不了自己心里和家人那一关。
很多借款人逾期后，觉得自己很无力，那么就只能能拖则拖。和最常见的***网贷一样，因为一笔[_a***_]即将逾期，借款人往往想到的是找另一个平台***，倒贷，结果利息越滚越多，因为这种方式最容易，而不是想着止损或者开源增收，最后只能全部逾期。其实理性的借款人心里也明白，这么做最后也会完蛋，但那那种无力感会鬼使神差的告诉借款人，这么做吧。
江苏法拍房户口不迁怎么办？
江苏法拍房户口不迁的解决方法包括与卖家协商、向***申请强制执行、寻求公安机关协助等。
首先，建议与卖家友好协商，明确双方权益和责任，寻求妥善解决方案。若协商无果，可以向***提***讼，并申请强制执行迁出户口。同时，可以向当地公安机关报案，请求协助处理户口问题。具体操作需遵循当地相关法律法规进行操作。
买了法拍房，原户口不迁出怎么办？
通过***拍卖竞买取得房屋，该房产地址上原有户口未迁出的，因户口问题系行政管理事项，通常由公安机关户籍管理部门办理，***对此通常不予审理。
在司法实践中，房屋买卖合同中，卖方不迁出户口，合同约定了违约责任或者买方户口不能迁入或者影响其或其家庭成员入学等，***会支持买方请求卖方承担违约责任或者赔偿损失的诉求，而且通常有一定限额。迁转户口应以自愿为原则，除国家政策、公民自愿以外，没有任何依据对公民的户口实行强制迁转。题主可与原房主协商，请求对方迁户口。
另，法拍属于一种强制执行方式，通过法拍购买房屋，以起拍价为基准，价高者得。如果户口对竞买人参与竞买影响重大，竞买人会提前查询。
房屋上的户口对于拍卖有重大影响的，会影响房屋的评估价格，进而影响到最后的拍卖价格，在这个意义上，购买人购买的带有户口的房屋其实在价格中已有所体现，应该是已经享受了“不洁”房屋带来的折扣，即带户口的房屋其成交价格通常要低于“干净”的房屋。由于房屋拍卖之后所得价款分给债权人后如有剩余仍归于被执行人所有，因此为了得到更多剩余财产，被强制执行人通常会提前迁转户口，使房屋变得“干净”，从而拍得更多的财产。
当法拍房屋的价值明显低于应清偿的债权时，加上法拍不存在被强制执行人承担违约责任的问题，被强制执行人可能就没有迁户口的动力。此时买方也只能与被强制执行人协商解决了。
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可以凭你的房屋产权证到辖区派出所申请处理。派出所会先通知原房主自行迁出，如无法通知到或原房主拒绝迁出，派出所可以将原房主户口强行迁到社区集体户上。
现在很多省都有类似规定。
到此，以上就是小编对于法拍房强制将卖房人迁户口的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房强制将卖房人迁户口的6点解答对大家有用。
