大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商住租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商住租房的解答，让我们一起看看吧。
个人租房建议商住楼吗？
对于非商务人士，一定要住在CBD的个人，不建议住商住楼。水电物业费等会比普通住宅高很多，有些物业还是不通燃气的，如果电梯和办公不分开，上下班高峰的时候容易难等电梯，而且这类环境生活气息较差，周边时候购物等成本偏高。所以不建议普通薪资阶层个人租住。
租房可以租商住楼吗？
租房可以租商住楼。但不建议租住商住楼。水电物业费等会比普通住宅高很多，有些物业还是不通燃气的，如果电梯和办公不分开，上下班高峰的时候容易难等电梯，而且这类环境生活气息较差，周边时候购物等成本偏高。
租房当然可以租商住楼。如果是自己居住，商住楼的便利性比住宅更好，位置往往更方便，交通更便利。商住楼也有一些缺点，比如管理更严格，不能够使用天然气等。只要个人能接受这些缺点，住商住楼也是可以的。
商住楼为什么租房那么便宜？
商住楼因为产权，商业用水用电等关系，总价上会比住宅要便宜一些。商住楼的用地一般是综合用地或者其他的。而且商住楼的土地年限为50年或者40年。住宅楼的使用年限为70年呢。现在大城市的房子都限购，但是住宅楼限购，商住楼不限购的。
住宅便宜还是商住便宜租房？
住宅便宜租房 原因是住宅是专门为居住而设计的，其功能与商住房有明显不同，所以在租赁价格上会有所区别。
商住房在设计上兼顾了商业和居住两种需求，因此通常会有更高的租金。
另外，商住房的维护和使用成本也相对较高，如公共设施、商业服务费用、商铺物业费等，这些都需要和租金挂钩。
而住宅则不会有这些额外的费用，所以相对来说租金更便宜。
如果您是以居住需求为主的话，我建议您选择住宅，这样可以获得更合理的租金和更舒适的居住环境。
“住宅比商住便宜租房。
”1. 住宅和商住的物业用途不同，住宅的使用率和使用成本要比商住低。
2. 一般情况下，商住的房租价格会比住宅贵20%-30%。
3. 此外，商住的租赁周期相对住宅要较长，因为商住的漏洞期相对较长，租户需要充分考虑各种场景，所以租期会相应拉长。
因此从价格和租期两方面综合考虑，住宅比商住更便宜租房。
到此，以上就是小编对于商住租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于商住租房的4点解答对大家有用。
