大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房户主的首付怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房户主的首付怎么办的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房可以首付月供吗？
法拍房不可以按揭。法拍房需要在拍卖成功后在规定时间内交完款项，大多数情况都要全款购买，司法拍卖房产一般需在七天内付清拍卖成交价款。
如果购房者资金不足的话，可以先找人借款垫付，在竞拍取得房屋所有权后，购房者享有处分权，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行***出来后就可以把先前的借款还清。
法拍房退首付吗？
房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。
并且，如果拍卖之后的钱不够支付***，用户要将剩下的***继续偿还。房贷逾期超过三个月以上的，房子可能就会被拍卖。
回答：不会退还首付
关于走法拍流程，通过债权银行或公司或个人，向司法机关提交资料***申请后，如债务人无能力偿还款项事宜，会走法拍流程，由一拍、二拍，最后轮落到流拍，直到有接盘人为止，在二拍后，每拍一次法院会按房款总价减掉20%进行流拍，以结清负债、律师费、诉讼费等费用后，剩余的房款，才属于被法拍负债人。
房子断供被银行收回拍卖，那前面自己交的首付怎么办？
你还没弄明白，在你签下***协议的那一刻，银行就帮你付了除首付外的剩余钱款给开发商，你每月还的是***本金和利息。
当你断供时，你欠的是银行的钱，而不是开发商的钱！
银行通过法律程序收回房子、拍卖，拍的钱是用来还银行的！
如果房价上涨，卖完有剩是你的——但这是不可能的！如果卖完有剩，你直接卖了就，哪还会断供？——卖完还欠，银行认灾，但你的***信用就划了黑叉，而现在的信用记录是联网的，以后你再想***，基本是不可能了，除非你靠自己能力混的极有钱[灵光一闪]
信用打叉，就是你为断供付出的代价。
这是个让人很伤心的问题
你要知道，房子在你房贷没有还清楚之前，理论上讲这房子还不属于你，因为你用这套房子抵押在银行，然后***每月还房贷。如果正常还贷，那么你可以正常的居住；但是一旦断供了，银行就会***保全，然后再去拍卖，拿拍卖的钱去抵你的***。
一、如果拍卖所得大于你的***金额，银行会把超过***金额的部分退还给你；
二、如果拍卖所得小于你的***金额，你自己还需要填补这一部分的（***金额-拍卖金额）金额；
三、首付其实已经和这个问题关系不大了，因为你的***金额里面本来没有包含首付的部分款项；
四、劝大家不到迫不得已还是别走上这一步路，你会因此背上失信、征信会出现问题、还得摊上银行的官司等一系列问题[捂脸][捂脸][捂脸]
按揭贷款购房是自己出首付及向银行***组合一起用于购买房屋，房屋购买后，首付和***即转换为房屋，不在有所谓的首付款之说。如果房贷逾期则***银行可能会***拍卖房产用于偿还***，此时，如果拍卖的款项清偿债务后仍然有剩余则归房屋所有权人，如果拍卖款项不足以清偿债务，则剩余未清偿部分由***人继续承担偿还责任。
必须清楚，房奴不是买房。连租房都不是。房奴是卖身借银行的房来住。房奴签了30年卖身契，每天睡开眼睛还债。有一天没钱还，银行随时收回房子拍卖，卖高了扣完***本息，多出来的还给你。若资不抵债，银行还要上门追缴，房奴只能当老赖。至于首付款，己在房子总价上扣除后，不足支付部分才签卖身契作担保***的，房奴弃房断供当老赖后，己是一无所有。
比如说100万的房子，你首付30万，按揭70万，房价跌到了50万，你选择断供，银行收回你的房子拍卖了40万，那你还欠银行30万（不考虑已还本金的情况），如果房价涨到了150万，银行拍卖了150万，扣除你已经还掉本金，和剩余***金额，加上罚息（3-6个月的月供利息）剩下的，会返给你。在房价上涨的情况下，建议自己出售，所以在预感自己要断供的时候，就要提前做准备了。
杭州法拍房首付比例？
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不予以***。
到此，以上就是小编对于法拍房户主的首付怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房户主的首付怎么办的4点解答对大家有用。
